Blog

Ο ΠΕΡ/ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ ΚΑΙ ΧΩΡΟΤ ΑΞΙΑΣ ΝΟΜΟΣ {Laws, 90 of 1972, 56 of 1982, 7 of 1990, 28 of 1991, 91 (/) of 1992, 55(1) of 1993, 72(1) of 1998, 59(1) of 1999, 142(1) of 1999, 241 (1) of 2002, 29(1) of 2005, 135(/) of 2006 , 11 (1) of 2007,46(1) of 2011, 76(1) of 2011, 130(1) of 2011, 164(1) of 2011, 33(1) of 2012, 110(1) of 2012, 150(1) of 2012, 20(1) of 2013, 65(1) of 2013, 120(1) of 2014, 29(1)of 2015, 39(1) of 2015 and 134(f) of 2015} MANDATE 2/2016 Εντολή με βάση το άρθρο 6 of the Law 1. The Minister of the Interior, ασκώντας τις εξουσίες που παρέχονται σε αυτόν με βάση το άρθρο 6 of the Town Planning and Spatial Planning Law, εκδίδει την παρούσα Εντολή με σκοπό τον καθορισμό ενιαίας πολιτικής και ομοιόμορφης πρακτικής σε ότι αφορά το μηχανισμό και τις διαδικασίες εξαγοράς χώρων στάθμευσης, τη σύσταση και λειτουργία του Ειδικού Ταμείου Εξαγοράς Χώρων Στάθμευσης, τον καθορισμό του τιμήματος της εξαγοράς χώρων στάθμευσης και της τυχόν Κυβερνητικής επιχορήγησης για τη δημιουργία χώρων στάθμευσης δημόσιας χρήσης και γιa άλλα συναφή θέματα. 2. Ο θεσμός της εξαγοράς χώρων στάθμευσης είναι δυνατό να εφαρμόζεται στις περιπτώσεις που καθορίζονται στην αντίστοιχη πολιτική των δημοσιευμένων Τοπικών Σχεδίων (Mandate 1 /2016 που αντικατέστησε την Εντολή 3/2011) και του Παραρτήματος Β της Δήλωσης Πολιτικής, εφόσον προηγείται 9υμφωνία μεταξύ του Υπουργού Εσωτερικών, ή Αρχής στην οποία έχουν εκχωρηθεί οι σχετικές εξουσίες του και του ιδιοκτήτη του προς ανάπτυξη τεμαχίου, όπως προβλέπεται στο άρθρο 43 του Νόμου περί Πολεοδομίας και Χωροταξίας. 3. Μηχανισμός εξαγοράς χώρων στάθμευσης 3, 1. Ο ιδιοκτήτης τεμαχίου για το οποίο έχει υποβληθεί αίτηση για χορήγηση πολεοδομικής άδειας για ανάπτυξη και σε σχέση με το οποίο, σύμφωνα με σχετική απόφαση της Πολεοδομικής Αρχής, θα εφαρμοστεί ο θεσμός της εξαγοράς χώρων στάθμευσης,· αφού εξασφαλίσει πολεοδομική άδεια, πρέπει να αποταθεί στην οικεία Αρμόδια Αρχή (Ϊ και να καταβάλει το ανάλογο χρηματικό ποσό, όπως αυτό καθορίζεται στην παράγραφο 5 of this Order, κατά την έκδοση,· e.χε-τικής με την ανάπτυξη, άδειας οικοδομής σύμφωνα με τον περί Ρυθμίσεως Οδών-και Οικοδομών Νόμο. Η διαδικασία αυτή θα διασφαλίζεται με κατάλληλο όρο στην πολεοδομική άδεια και η Πολεοδομική Αρχή θα ενημερώνεται από την Αρμόδια Αρχή για την υλοποίηση του όρου. 4. Ειδικό Ταμείο Εξαγοράς Χώρων Στάθμευσης 4.1. Για την εφαρμογή του θεσμού της εξαγοράς χώρων στάθμευσης η οικεία Αρμόδια Αρχή θα καθιδρύσει Ειδικό Ταμείο Εξαγοράς Χώρων Στάθμευσης, στο οποίο θα κατατίθενται 01 πόροι που· θα προκύπτουν από διάφορες πηγές, όπως περιγράφονται πιο κάτω. Οι πόροι· του Ειδικού Ταμείου δεν θα κατακρατούνται σε ανενεργό κατάσταση, αλλά θα χρησιμοποιούνται αποκλειστικά και ενεργά για τη χρηματοδότηση της δαπάνης αγοράς, ανέγερσης και διαχείρισης κατάλληλων χώρων ή/ και οικοδομών για δημόσια στάθμευση οχημάτων (συμπεριλαμβανομένου του αναγκαίου εξοπλισμού), καθώς επίσης και για την καταβολή μισθίου για ενοικίαση κατάλληλων χώρων / οικοδομών για τη δημόσια στάθμευση οχημάτων σε ειδικές περιπτώσεις. Additionally, it is possible, σε συνεννόηση με το ΤμήιJα Δημοσίων Έργων (όπου αυτό απαιτείται), να αξιοποιούνται και για την χρηματοδότηση μέτρων (που εμπίπτουν στη δικαιοδοσία της οικείας Αρμόδιας Αρχής) για την προώθηση και ενίσχυση των εναλλακτικών μέσων μεταφοράς (μέσα μαζικής μεταφοράς, ποδήλατο και πεpπάτημα), όπως τη δημιουργία ποδηλατοστασίων, την αναβάθμιση και συ.ντήρηση στάσεων λεωφορείων, τη συντήρηση πεζοδρομίων, πεζοδρόμων και ποδηλατοδρόμων κλπ. Η αξιοποίηση των πόρων του Ειδικού Ταμείου θα γίνεται σε περιοχές όπου εφαρμόζεται ο θεσμός της Εξαγοράς, όπου δηλαδή αναμένεται να προκύπτει μειωμένη προσφορά στάθμευσης και ευνοΊκές συνθήκες/ προοπτικές για χρήση εναλλακτικών μέσων μεταφοράς. Οι πόροι του Ειδικού Ταμείου δύναται να χρησιμοποιηθούν και για τη δημιουργία χώρων στάθμευσης σε κατάλληλους χώρους που ανήκουν στην οικεία Τοπική αρχή, ανεξάρτητα του πότε και πως αποκτήθηκαν. 4.2. Τα έσοδα του Ειδικού Ταμείου Εξαγοράς Χώρων Στάθμευσης θα προέρχονται από ης ακόλουθες πηγές: (a) . Τα χρηματικά ποσά που θα καταβάλλονται σε σχέση με την εξαγορά χώρων στάθμευσης, according to the paragraph 3.1 above. (b) Τυχόν επιχορηγήσεις, δωρεές ή δανειοδοτήσεις από την Κυβέρνηση ή από άλλες πηγές για σκοπούς δημ1ουργίας χώρων στάθμευσης δημόσιας χρήσης. (c) Τους πόρους που θα προκύπτουν από τη διαχείριση της λειτουργίας χώρων Ι οικοδομών δημόσιας στάθμευσης οχημάτων. (d) Τα ποσά τα οποία έχουν ήδη καταβληθεί σε σχέση με χορηγηθείσες πολεοδομικές άδειες ή και άδειες οικοδομής σε περιπτώσειςΑρμοδίων Αρχών οι οποίες < :χουν ήδη εφαρμόσει το θεσμό της εξαγοράς χώρων στάθμευσης. 4.3. 4.4. · Διαχειριστής του ανωτέρω Ειδικού Ταμείου θα είναι η οικεία Αρμόδια Αρχή. Το Ειδικό Ταμείο Εξαγοράς Χώρων Στάθμευσης θα ελέγχεται από το Γενικό Ελεγκτή της Δημοκρατίας. : . 5. 5.1. Τίμημα εξαγοράς χώρων στάθμευσης Το τίμημα εξαγοράς που θα καταβάλλεται κάθε φορά στο Ειδικό Ταμείο για την εξαγορά χώρων στάθμευσης σε σχέση με ανάπτυξη καθορίζεται ως ακολούθως: (i) Στο Αστικό Εμπορικό Κέντρο ή στην Κεντρική Εμπορική Περιοχή όπου επικρατεί το συνεχές σύστημα δόμησης, και όπου οι απαιτούμενοι χώροι στάθμευσης είναι ίσοι ή A1y6n:po1 TWV 10 (OEKO), TO TTOOO TWV 5000 EUpW y1a K08E XWPO or68µEU01l<;1 KOi OTTOU 01 OTTOITOUµEVOI XWPOI OTOBµrnoric; EiVOI TTEplOOOTEpOI TWV 10 (OEKa), TO TTOOO TWV 8500 wpw y1a KOBE xwpo ora8µrnoric;. (ii) LTO AOTIKO EµrroplKO Ktvrpo ~ orriv KEVlPIK~ EµrroplK~ nEp1ox~ OTTOU ETTIKPOT£f TO TTOVTOX6BEv EAEUBEpO ouorriµa ooµrioric;. TO TTOOO TWV 8500 Eupw y1a K08E xwpo oro8µEuoric;. (iii) LE TTEsoopoµoTT0111µtvEc; TTEPIOXE<; OTTOU 01 OTTOITOUµEVOI XWPOI oraBµEuoric; t:ivai JOOI ~ A1y6TEpOI TWV 10 (OEKO), TO TTOOO TWV 2500 EUpW y1a Ka8~ XWPO ora8µEU01l<;1 Kai OTTOU 01 OTTOITOUµEVOI XWPOI or68µEU011<; EIVOI TTEplOOOTEpOl TWV 10 (OEKa), TO TTOOO TWV 5000 EUpW y1a KOBE XWPO OTaBµEUOll<;. (iv) LE llEUTEpEUOUOa EµrroplK~ nEp1ox~, OE nEpl>, ea i:XEt TFJV . tvvo10 rrou arroi5ii5Erat aE aur6 µE f3aaq ro N6µo TTEpi PuBµiaEw<; Oowv Kat 01xoi5oµc.i.Jv. 7. H rrapouoa EvrnA~ ri8£rrn 0£ £<papµoy~ oTTo r1c; 15.1.2016 KOi avT1Kae10Ta TllV EvrnA~ 1/1996, ri orroia 8t:wp£irn1 we; µ11 1axuouoa aTT6 TrJV avwTtpw riµt:poµrivia Ecpapµoy~c;. 15 lavouapiou 2016 13 Δεκεμβρίου 2016 Ap. aK. Y.E. 5.33.1.9/9 MK. KT/KT /t L:1LKpaTric; xa01Koc; YrrouJYoc; EowT£p1Kwv