Blog

,
ΚΥΠΡΙΑΚΗ
No. Φακ.:
No. Tel.:
No. Τηλεομ.:
email:
05.33.018.004
22867620
22867755
info@moi.gov.cγ
“.
~I
‘:~
‘\\., 1;-‘
Χ
ΕΠΕΙΓΟΥΣΑ- ΜΕ ΤΟ ΤΗΛΕΟΜΟΙΟΤΥΠΟ
Πολεοδομικές Αρχές
ΔΗΜΟΚΡΑΤιΑ
ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΕΣΩΤΕΡΙΚΩΝ
1453 ΛΕΥΚΩΣΙΑ
13 Μοίου 2008
CIRCULAR 312008
Εγκαταστάσεις Φωτοβολταϊκών Συστημάτων
σε σχέση με τις οποίες δεν απαιτείται η υπoβoλ~ αίτησης
για εξασφάλιση πoλεoδoμΙK~ς άδειας
Υπό το φως της Οδηγίας 2001/77/ΕΚ της Ευρωπαϊκής Ένωσης και του εθνικού
στόχου που έχει τεθεί για παραγωγή σημαντικού ποσοστού της καταναλισκόμενης
ηλεκτρικής ενέργειας από Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειας, και στο πλαίσιο της
εφαρμογής της Εντολής αρ. 2/2006 of the Minister of the Interior, το Υπουργείο
Εσωτερικών θεωρεί αναγκαία τη διευκρίνιση των περιπτώσεων εγκατάστασης
φωτοβολταϊκού συστήματος, είτε σε οικοδομή, είτε στο έδαφος, αλλά σε σχέση με
building, η οποία εμπίπτει στον όρο της «δευτερεύουσας εργασίας, η οποία δεν
επηρεάζει ουσιωδώς την εξωτερική εμφάνιση της οικοδομής», όπως αυτός
χρησιμοποιείται στην υποπαράγραφο 1 Κατηγορία ΙV του Πρώτου Παραρτήματος του
περί Πολεοδομίας και Χωροταξίας Γενικού Διατάγματος Ανάπτυξης.
2.
Η
installation
φωτοβολταϊκού
συστήματος θεωρείται ότι αποτελεί
δευτερεύουσα εργασία, η οποία δεν επηρεάζει ουσιωδώς την εξωτερική εμφάνιση
construction, με αποτέλεσμα να θεωρείται ότι για αυτήν είναι δοσμένη η πολεοδομική
άδεια και δεν είναι αναγκαία η υποβολή σχετικής αίτησης στην Πολεοδομική Αρχή,
εφόσον συντρέχουν οι ακόλουθες προϋποθέσεις:
I.
Όταν η εγκατάσταση γίνεται πάνω σε νόμιμα υφιστάμενη οικοδομή (οικοδομή για
την οποία έχει εξασφαλισθεί πολεοδομική άδεια και άδεια οικοδομής):
(a)
(b)
Η εγκατάσταση γίνεται στην οροφή ή σε άλλο τμήμα του κελύφους της νόμιμα
υφιστάμενης οικοδομής, περιλαμβανομένων των κεκλιμένων στεγάστρων
καλυμμένων βεραντών και των στηθαίων μπαλκονιών.
Τα φωτοβολταϊκά πλαίσια είναι οργανικά και αρμονικά ενταγμένα στο κέλυφος
της οικοδομής (βλ. σκίτσα 1-3).
ΑΑιχκ «egklklios 3-20D8 egkatastasis fotovoltaikon sistimaton»
Page 1 of 3
(c)
(d)
(e)
11.
Η οικοδομή δεν έχει κηρυχθεί ως διατηρητέα ή ως αρχαίο μνημείο, και δεν
εμπίπτει σε Ελεγχόμενη Περιοχή από το Τμήμα Αρχαιοτήτων (αρχαιολογικοί
χώροι Ι περιοχές, κτλ) ή σε Ζώνη Προστασίας Αρχαιολογικού χώρου ή σε Ειδική
Ζώνη Αερολιμένα.
Σε περίπτωση τοποθέτησης του συστήματος σε κεκλιμένη στέγη, όλα τα πλαίσια
του πρέπει να εφάπτονται μεταξύ τους, με εξαίρεση τις περιmώσεις οικοδομών
που διαθέτουν δύο ή περισσότερες νότιες κεκλιμένες στέγες που θα
χρησιμοποιηθούν για την εγκατάσταση του συστήματος. Η κλίση της στεγών
πρέπει να κυμαίνεται από 150 – 450 και τα πλαίσια πρέπει να εγκαθίστανται με
την κλίση της στέγης της οικοδομής (βλέπε σκίτσα 3-4).
Σε περίπτωση τοποθέτησης του συστήματος σε οριζόντια στέγη, το ύψος των
πλαισίων δεν θα ξεπερνά το 1,20μ. από το τελείωμα της στέγης, αυτά θα
τοποθετούνται σε ομοιόμορφες, παράλληλες σειρές και πρέπει να απέχουν από
τα άκρα της στέγης απόσταση τουλάχιστον ίση με το μέγιστο ύψος των πλαισίων.
Additionally, στις περιπτώσεις προσπελάσιμων, βατών στεγών, πρέπει να
τοποθετείται περιτείχισμα με ελάχιστο ύψος 1,1 Ο μ. (βλ. σκίτσα 5-6).
Όταν το φωτοβολταϊκό σύστημα τοποθετείται πάνω στο έδαφος, εντός τεμαχίου
στο οποίο υπάρχει νόμιμα υφιστάμενη οικοδομή, σε περίπτωση που το σύστημα είναι
μικρής κλίμακας και αποσκοπεί στην κάλυψη των ενεργειακών αναγκών της οικοδομής
σε σχέση με την οποία εγκαθίσταται (βλ. σκίτσο 7).
3.
Στις περιπτώσεις που συντρέχουν οι προϋποθέσεις της παραγράφου 2 more
above, ο ενδιαφερόμενος να εγκαταστήσει φωτοβολταϊκό σύστημα θα υποβάλλει
κατευθείαν αίτηση για άδεια οικοδομής, εκτός αν προνοείται διαφορετικά με βάση τον
περί Ρυθμίσεως Οδών και Οικοδομών Νόμο.
4.
Παρακαλώ όπως από τη λήψη της παρούσας εφαρμοσθεί το περιεχόμενο της, with
στόχο την επιτάχυνση των διαδικασιών νόμιμης εγκατάστασης φωτοβολταϊκών
συστημάτων σχετικά μικρής κλίμακας για την παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας. In
περίπτωση αμφιβολίας, αναφορικά με την εφαρμογή της παρούσας σε συγκεκριμένη
case, η αρμόδια, με βάση τον περί Ρυθμίσεως Οδών και Οικοδομών Νόμο, Principle
μπορεί να συμβουλευθεί μέσω ηλεκτρονικού μηνύματος την οικεία Πολεοδομική Αρχή.
5.
Νοείται ότι για εγκαταστάσεις φωτοβολταϊκών συστημάτων οι οποίες δεν
εμπίπτουν στις πιο πάνω περιπτώσεις θα πρέπει να εξασφαλισθεί η αναγκαία
πολεοδομική άδεια.
. .. ΔαζAσmα.,,; ~
για Γενικό Διευθυντή
Υπουργείου Εσωτερικών
ΑΑ/χκ «egkiklios 3~2008 egkatastasis fotovoitaikon slstlmaton»
Page 2 of 3
Κοιν.: Πρόεδρο Ένωση Δήμων Κύπρου
Πρόεδρο Ένωσης Κοινοτήτων Κύπρου
Επίτροπο Περιβάλλοντος
Πρόεδρο Συμβουλίου Μελέτης Παρεκκλίσεων
Διευθυντή Υπηρεσίας Ενέργειας
Επάρχους
Πρόεδρο Επιστημονικού Τεχνικού Επιμελητηρίου Κύπρου
Πρόεδρο Συνδέσμου Πολιτικών Μηχανικών και Αρχιτεκτόνων Κύπρου
Πρόεδρο Συλλόγου Αρχιτεκτόνων Κύπρου
Πρόεδρο Συλλόγου Πολιτικών Μηχανικών Κύπρου
Πρόεδρο Συνδέσμου Πολεοδόμων Κύπρου
Πρόεδρο Παγκύπριας Οργάνωσης Ελεύθερων Επαγγελματιών Μελετητών
Αρχιτεκτόνων και Πολιτικών Μηχανικών (POEM)
Πρόεδρο Συνδέσμου Επιχειρηματιών Ανάπτυξης Γης και Οικοδομών
Πρόεδρο Συνδέσμου Εργολάβων Οικοδομών Κύπρου
Συνδέσμων Εργολάβων Οικοδόμων Κύπρου
Ομοσπονδία
Πρόεδρο Συνδέσμου Επιστημόνων Εκτιμητών και Συμβούλων Ακινήτων
Cyprus
Πρόεδρο Παγκύπριου Συνδέσμου Προώθησης Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας
ΑΑ/χκ «egkiklios 3-2008 egkatastasis fotovoltaikon sistimaton»
Page 3 of3
1
.
“‘
/
7?J
” —.
i
~
~
.
Η
~
N
.
~
tl
…
‘>i
W
ςο
~
)J.
V’i
:
.1;~
<::THE
+
>i
N
ti
N)
.
~.
Ι’,
8
~
~
ιJ1
.
:;i
”
1::”
~
W
”
I
<:>
~!-‘. “-. .
χ
\f. B
~
;;.
~
ι~
Ii·
”
~. ,I
~
.
~
”
.,;.
ίi
~
‘\
‘\
”
“8
.
”
.~
ςο
(Υ’)
.
~
”
,
”
”
“8
”
‘tS
~
.
w
,
,
..,….
i’
‘J§11
” ‘”
ΣI\.1
/
•
ΚΥΠΡΙΑΚΗ
No. CDOK.:
No. Tel.:
No. Τηλωμ.:
emoil:
ΕΠΕΙΓΟΥΣΑ
5.33.18.004
22867620
22867755
ίnfο@mοΙqον.C
ΠΟΛΕΟ60ΜΙΚΗ ΑΡΧΗ
ΚΕΝΤΡΙΚΑ ΓPAφtΞlA ΤΜΗΜΛΤΟΣ
ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ & ΟIΚΗΣΕΩΣ
ΜΕ ΤΟ THΛEOMOIOΤVΠO
Πολεοδομll(ές Αρχές,
CIRCULAR 312008
Εγκαταστάσεις Φωτοβολταl”κών Συστημάτων
σε σχέση με τις οποίες δεν απαιτείται η υποβολή αΙτησης
για εξασφάλιση πολεοδομικής άδειας
Σε συνέχεια της σχετικής με το πιο πάνω θέμα ταυτάρlf.ίμης [πιστα \ής μου με
ημερομηνία 13.5.2008, θεωρώ αναγκαίο να διευκρινίσω ότι ‘ι εγκατάσταση
φωτοβολτα)”κού συστήματος ισχύος μέχρι 100 ΚW σε νόμιμα υφιστάμενη οικοδομή
ή στο έδαφος, εντός τεμαχίου στο οποίο υπάρχει νόμιμα υφιστάμενη οικοδομή (in
περίπτωση που το σύστημα αποσκοπεl στην κάλυψη των ενεργειακών αναγκών της
οικοδομής σε σχέση με την οποία εγκαθΙστατOl), εμπjπτει στον όρο της
«δευτερεύουσας εργασΙας, η οποlα δεν επηρεάζει ουσιωδώς την εξωτερική εμφάνιση
της οικοδομής», όπως αυτός χρησιμοποιείτOl στην παράγραφο 1 Κατηγορία ΙV του
Πρώτου Παραρτήματος του περΙ ΠολεοδομΙας και ΧωροταξΙας Γενικ:ού Διατάγματος
Development (K.D.P. 859/2003). Κατά συνέπεια, θεωρεlται ότι για την ανάπτυξη αυTlΙ
έχει χορηγηθεί άδεια από την Πολεοδομική Αρχή.
2.
Παρακαλώ όπως η παρούσα εφαρμοσθεΙ άμεσα από τη λήψη της, με στόχο
την επιτάχυνση των διαδικασιών νόμιμης εγκατάστασης φωτοβολταϊκών συστημάτων
ισχύος μέχρι 100 KW.
για Γενικό Διευθυντή
ΥπουργεΙου Εσωτερικών