Блог

Э.Е.Пар. III(я) КДП. 267/2025
Нет. 5966, 5.9.2025
Число 267
ЗАКОН О ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВЕ И ЗОНИРОВАНИИ
(ЗАКОНЫ 90 ИЗ 1972, 56 ИЗ 1982, 7 ИЗ 1990, 28 ИЗ 1991, 91(я) ИЗ 1992, 55(я) ИЗ 1993,
72(я) ИЗ 1998, 59(я) И 142(я) ИЗ 1999, 241(я) ИЗ 2002, 29(я) ИЗ 2005, 135(я) ИЗ 2006, 11(я) ИЗ 2007,
46(я), 76(я), 130(я) И 164(я) ИЗ 2011, 33(я), 110(я) И 150(я) ИЗ 2012, 20(я) И 65(я) ИЗ 2013, 120(я) ИЗ 2014,
39(я) И 134(я) ИЗ 2015, 24(я) TOY 2016, 142(я) ИЗ 2018, 16(я) ИЗ 2019, 75(я) ИЗ 2021 И 111(я) ИЗ 2025)
________________________
Постановление на основании ст. 22
Министр внутренних дел, ασκώντας τις εξουσίες που παρέχονται σε αυτόν με βάση τις πρόνοιες του άρθρου 22 из
περί Πολεοδομίας και Χωροταξίας Νόμου, издает следующий Указ:
1. Этот Указ будет называться Указом о городском планировании и территориальном планировании. (Αδειοδότηση Οικοδομών σε
Πυρόπληκτες Περιοχές) Постановление о специальном развитии 2025.
2. Если в тексте не указано иное, οι όροι που χρησιμοποιούνται στο Διάταγμα αυτό έχουν
την έννοια που τους απέδωσε ο περί Πολεοδομίας και Χωροταξίας Νόμος και το περί Πολεοδομίας και
Χωροταξίας Γενικό Διάταγμα Ανάπτυξης ή οποιοδήποτε άλλο Διάταγμα το τροποποιεί ή το αντικαθιστά.
3. Το Διάταγμα αυτό εφαρμόζεται σε κάθε ακίνητη ιδιοκτησία, η οποία εμπίπτει στο πεδίο εφαρμογής του παρόντος
Указ, όπως περιγράφεται στην παράγραφο 4(1) ниже.
4. (1) Επιπρόσθετα από τις αναπτύξεις που επιτρέπονται από το Γενικό Διάταγμα Ανάπτυξης, σε κάθε ιδιοκτησία
που εμπίπτει στις Διατάξεις του Διατάγματος αυτού, θεωρείται ότι έχει χορηγηθεί πολεοδομική άδεια από την
Πολεοδομική Αρχή, και συγκεκριμένα για την ανέγερση οικοδομής, η οποία έχει καταστραφεί ολοσχερώς από
τις πυρκαγιές που εκδηλώθηκαν σε ορεινές περιοχές της Επαρχίας Λεμεσού τον Ιούλιο 2025, με βάση τις
καταγραφές της Επαρχιακής Διοίκησης, για τους ιδιοκτήτες που έχουν καταστεί δικαιούχοι με βάση τη σχετική
Απόφαση του Υπουργικού Συμβουλίου ημερομηνίας 30 Ιουλίου 2025, και νοουμένου ότι για την οικοδομή
αυτή είχε εξασφαλισθεί στο παρελθόν πολεοδομική άδεια, ή/ και άδεια οικοδομής, ή/και Πιστοποιητικό
Έγκρισης, είτε η οικοδομή βρίσκεται εντός ή εκτός Ορίου Ανάπτυξης (ΟΑ) των κοινοτήτων
(συμπεριλαμβανομένων γεωργικών αποθηκών εκτός ΟΑ).
Νοείται ότι για όσες υφιστάμενες οικοδομές δεν είχε εξασφαλισθεί πολεοδομική άδεια ή άδεια οικοδομής
(όπου σχετικές αιτήσεις είχαν απορριφθεί, ή δεν είχε ποτέ υποβληθεί αίτηση για αδειοδότηση), η πολεοδομική
άδεια δεν είναι δυνατόν να θεωρείται δοσμένη.
(2) В разработке, разрешенной настоящим Постановлением, δεν είναι αναγκαία η έγκριση της Πολεοδομικής
Αρχής σχετικά με όλα τα θέματα που αναφέρονται στο εδάφιο 4(а) статьи 22 Закона.
5. (1) Αν η Πολεοδομική Αρχή κρίνει σκόπιμο να μην εκτελεστεί οποιαδήποτε ανάπτυξη που ορίζεται στο Διάταγμα
σε συγκεκριμένη περιοχή ή να μην εκτελεστεί οποιαδήποτε ανάπτυξη εκτός αν χορηγηθεί πολεοδομική άδεια
κατόπιν υποβολής σχετικής αίτησης, τότε η Πολεοδομική Αρχή μπορεί να εκδώσει Εντολή όπως η άδεια που
χορηγείται με βάση την παράγραφο 4 του Διατάγματος αυτού μην εφαρμόζεται αναφορικά με την περιοχή ή
την ανάπτυξη αυτή.
(2) По приказу градостроительного органа, согласно подпункту (1) πιο πάνω, θα
ισχύουν οι υποπαράγραφοι (2), (3) и (4) пункта 4 του ισχύοντος περί Πολεοδομίας και Χωροταξίας
Γενικού Διατάγματος Ανάπτυξης.
6. Никакое развитие не допускается, σύμφωνα με το παρόν Διάταγμα κατά παράβαση όρου που επιβάλλεται
σε άδεια που χορηγείται από Πολεοδομική Αρχή ή και των προνοιών του ισχύοντος Σχεδίου Ανάπτυξης.
________________________
Это было сделано на 28 Αυγούστου 2025.
ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ ΙΩΑΝΝΟΥ,
Υπουργός Εσωτερικών.
(ОН. 05.33.001.004)
1703