ЧАСТЬ I ВВОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Краткое название
1. Настоящий Закон именуется Законом о сохраняемых зданиях. 2002.
240(я)/2002
Интерпретация
2. В этом Законе
«стоимость» имеет значение, присвоенное термину в настоящей статье. 2 недвижимости (Владение,
Регистрация и оценка) Закон, поскольку он время от времени модифицируется или заменяется;
«консервируемое здание» означает здание, в отношении которого выдан приказ о сохранении., в соответствии с
со статьей 38 Закона о градостроительстве и территориальном планировании;
«Директор» означает директора Департамента градостроительства и жилищного строительства;
«Разрешенный строительный коэффициент» означает строительный коэффициент, определенный в соответствии с
Закон о регулировании дорог и строительства и Закон о городском планировании и территориальном планировании;
«перенесенный строительный коэффициент» означает площадь застройки, полученную в соответствии с
виды преобразований, предусмотренные Приложением Вторым;
«здание-приемник» означает здание, входящее в зону приема;
«здание-донор» означает здание, внесенное в список памятников архитектуры.
«Приемная зона» означает зону, определенную в соответствии с п. 3 настоящего Закона;
«бюджет» означает бюджет республики., в котором доходы заложены в бюджет и
определяются лимиты расходов на каждый финансовый год и с помощью которых они изображаются, в той степени, в которой
это практически возможно, активы и пассивы республики на конец предыдущего
финансовый год и включает в себя то, как актив инвестируется или удерживается, как
и подробности относительно непогашенных обязательств;
«техническое обслуживание» означает любые строительные работы или изменения, проводимые в здании, внесенном в список памятников архитектуры;
«Фонд» [Удалено]·
«формулы преобразования» означают математические формулы, предусмотренные во Втором приложении;
«остаточный перенесенный строительный коэффициент» означает остаточный строительный коэффициент, который
передаются в здание приемника и рассчитываются по Первому типу трансформации, который
предусмотренные Вторым Приложением;
«остаточный строительный коэффициент» означает строительный коэффициент, полученный путем вычитания из
разрешенный коэффициент застройки существующего коэффициента застройки здания-донора;
«Министр» означает министра внутренних дел.
«Существующий строительный коэффициент» означает строительный коэффициент, охватываемый существующим зданием.
«одаренный передаваемый строительный фактор» означает строительный фактор, подаренный для определенной цели.
его продажа или распоряжение для финансирования части расходов на техническое обслуживание и рассчитывается соответствующим образом.
со Вторым видом преобразования, предусмотренным Вторым Приложением.
240(я)/2002 47(я)/2014
ЧАСТЬ II ПЕРЕДАЧА КОЭФФИЦИЕНТА СТРУКТУРЫ
Область приемника
3.—(1) Совет министров может, по рекомендации министра, указом, опубликованным в
Официальный вестник Республики, определить зоны приема, в которые будет разрешена передача
строительный фактор.
(2) Постановление, упомянутое в подп. (1), определяет максимальный строительный коэффициент, который может
является результатом переноса строительного коэффициента, превышающего максимально допустимый строительный коэффициент в
зоне приемника и сопровождается планом или планами, показывающими или указывающими или
границы зоны приема четко определены:
При условии, что вместо пространственного плана или планов, постановление может относиться к плану или планам развития, которые
оформляются в соответствии с Законом о градостроительстве и территориальном планировании..
240(я)/2002
Передача строительных факторов
4.—(1) Министр может, по запросу владельца памятника архитектуры, разрешить передачу
ολόκληρου ή μέρους του υπολειπόμενου η χαρισμένου μεταφερόμενου συντελεστή δόμησης σε περιοχή δέκτη.
(2) Η αίτηση που προβλέπεται στο εδάφιο (1) υποβάλλεται στον Υπουργό, σύμφωνα με τον τύπο που καθορίζεται
στο Πρώτο Παράρτημα.
240(я)/2002
Όροι μεταφοράς
5. Министр может, κατά τη χορήγηση της άδειας που προβλέπεται στο άρθρο 4, να επιβάλει οποιουσδήποτε
όρους κρίνει σκόπιμο, περιλαμβανομένων όρων αναφορικά με τη χρήση της οικοδομής δότη και της οικοδομής
δέκτη, της θέσης και μορφή την οποία θα πάρει ο μεταφερόμενος συντελεστής δόμησης και τη συντήρηση της
διατηρητέας οικοδομής.
240(я)/2002
Άδεια για μεταφορά
6. Η άδεια για μεταφορά συντελεστή δόμησης θα αναφέρει, среди прочего
(а) Την οικοδομή δότη από την οποία εγκρίνεται η μεταφορά και την οικοδομή δέκτη προς την οποία
επιτράπηκε η μεταφορά, το εμβαδό του οικοπέδου ή του τεμαχίου της οικοδομής δότη και της οικοδομής δέκτη
και τον υφιστάμενο και επιτρεπόμενο συντελεστή δόμησης·
(б) τον ιδιοκτήτη της οικοδομής δότη και της οικοδομής δέκτη·
(с) το μεταφερόμενο συντελεστή δόμησης, με αναφορά στα τετραγωνικά μέτρα δομήσιμου εμβαδού που θα
μεταφερθούν στην οικοδομή δέκτη, σύμφωνα με τους τύπους μετασχηματισμού που προβλέπονται στο
Δεύτερο Παράρτημα·
(д) το ποσό της εισφοράς προς τη Δημοκρατία, σύμφωνα με το άρθρο 15· και
(е) τους όρους τους οποίους τυχόν επέβαλε ο Υπουργός, согласно статье 5.
240(я)/2002 47(я)/2014
Χρησιμοποίηση τον μεταφερόμενου συντελεστή δόμησης
7. Ο ιδιοκτήτης οικοδομής δότη μπορεί να χρησιμοποιήσει είτε ο ίδιος το μεταφερόμενο συντελεστή δόμησης του
ακινήτου του είτε να τον πωλήσει είτε να τον διαθέσει σε οποιοδήποτε άλλο πρόσωπο.
240(я)/2002
Απαλλαγή από φόρους κτλ
8. Παρά τις διατάξεις οποιουδήποτε άλλου νόμου, σε περίπτωση που μεταφερόμενος συντελεστής δόμησης πωλείται
ή διατίθεται, το οικονομικό αντάλλαγμα που εισπράττεται από τον ιδιοκτήτη της οικοδομής δότη από τη
συγκεκριμένη πώληση ή τη διάθεση απαλλάσσεται από την καταβολή οποιουδήποτε φόρου, τέλους ή δικαιώματος,
περιλαμβανομένου του φόρου κεφαλαιουχικών κερδών και των μεταβιβαστικών τελών.
240(я)/2002
Καταχωρήσεις στα κτηματολογικά βιβλία
9.—(1) Ο υπολειπόμενος μεταφερόμενος συντελεστής δόμησης αφαιρείται οριστικά από το οικόπεδο ή το τεμάχιο
στο οποίο βρίσκεται η οικοδομή δότης και προστίθεται οριστικά στο τεμάχιο στο οποίο βρίσκεται η οικοδομή δέκτης.
(2) Ευθύς μετά την κατάθεση των ποσών και ποσοστών που αναφέρονται στα άρθρα 14 и 15 настоящего
Закон, ο Διευθυντής οφείλει να ειδοποιεί το Διευθυντή του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας ώστε αυτός
να καταχωρεί στα κτηματολογικά βιβλία που τηρεί και να αναγράφει στο. πιστοποιητικό ιδιοκτησίας της οικοδομής
δότη και της οικοδομής δέκτη κάθε μεταφορά υπολειπόμενου ή/και χαρισμένου, в зависимости от обстоятельств,
строительный фактор.
240(я)/2002
Μεταφορά ολόκληρου του συντελεστή δόμησης
10. Σε περίπτωση που οικοδομή δότης μεταβιβάζεται στη Δημοκρατία ή σε αρχή τοπικής διοίκησης χωρίς
οποιαδήποτε αντιπαροχή, ο Υπουργός μπορεί να δώσει άδεια στον ιδιοκτήτη της οικοδομής αυτής να μεταφέρει σε
περιοχή δέκτη ολόκληρο τον επιτρεπόμενο συντελεστή δόμησης της οικοδομής που μεταβίβασε, αφού θεωρηθεί ως
υπολειπόμενος συντελεστής δόμησης, σύμφωνα με τον Πρώτο Τύπο μετασχηματισμού που προβλέπεται στο
Δεύτερο Παράρτημα.
240(я)/2002
Μεταφορά συντελεστή δόμησης σε ειδικές περιπτώσεις
11. Ο Υπουργός μπορεί να εγκρίνει μεταφορά μεταφερόμενου συντελεστή δόμησης εκτός περιοχής δέκτη σε
τεμάχιο που ανήκει στον ιδιοκτήτη της διατηρητέας οικοδομής, εφόσον ο αριθμός ορόφων και το ποσοστό κάλυψης
του τεμαχίου δε δημιουργούν συνθήκες που επηρεάζουν τις ανέσεις της περιοχής και δεν επιβαρύνουν ούτε
αλλοιώνουν αρνητικά τα περιβαλλοντικά και οικολογικά χαρακτηριστικά της, κατά την κρίση της πολεοδομικής
принцип.
240(я)/2002
Μεταφορά σε μία ή περισσότερες οικοδομές δέκτες
12. Η μεταφορά του μεταφερόμενου συντελεστή δόμησης οικοδομής δότη, ολόκληρου ή μέρους του, он может
γίνει σε μία ή περισσότερες οικοδομές δέκτες και είτε ταυτόχρονα είτε σε διαφορετικούς χρόνους.
240(я)/2002
Μεταφερόμενο εμβαδό
13. Το εμβαδό που μπορεί να μεταφερθεί από την οικοδομή δότη προς την οικοδομή δέκτη υπολογίζεται με βάση
τους τύπους μετασχηματισμού που προβλέπονται στο Δεύτερο Παράρτημα.
240(я)/2002
Χαρισμένο μεταφερόμενο εμβαδό
14.—(1) Σε περίπτωση που οικοδομή δότης χρειάζεται συντήρηση και ο ιδιοκτήτης της υποβάλει ικανοποιητικά
στοιχεία για το σκοπό αυτό, τότε ο Υπουργός μπορεί, πέραν της μεταφοράς υπολειπόμενου μεταφερόμενου
строительный фактор, να δώσει άδεια σύμφωνα με το άρθρο 4 настоящего Закона, να έχει και χαρισμένο
συντελεστή δόμησης που υπολογίζεται με βάση το Δεύτερο Τύπο μετασχηματισμού που προβλέπεται στο Δεύτερο
Приложение.
(2) Сумма денег, которую должен заплатить собственник здания-приемника за эту территорию
рассчитывается на основе стоимости квадратного метра, предоставленной директором Департамента земельного кадастра и
пространственных измерений и хранится на депозитном счете Департамента городского планирования и жилищного строительства
владелец строительного приемника и, минус десять процентов (10%) που παρακρατείται ως
εισφορά προς τη Δημοκρατία δυνάμει του εδαφίου (1) статьи 15, παρέχεται σταδιακά στον ιδιοκτήτη της
οικοδομής δότη, σύμφωνα με την πρόοδο των οικοδομικών εργασιών συντήρησης της οικοδομής δότη:
Конечно, это, σε περίπτωση που υπάρχει διαφορά μεταξύ της αξίας που έχει δοθεί από το Διευθυντή του
Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας και της τιμής που είχε συμφωνηθεί μεταξύ ιδιοκτήτη της οικοδομής δότη
και ιδιοκτήτη της οικοδομής δέκτη, затем сумма денег, внесенная на его депозитный счет
Департамент городского планирования и жилищного строительства, это то, что согласовано между указанными владельцами, при условии, что
δεν είναι μικρότερο από το ποσοστό του εβδομήντα τοις εκατόν (70%) επί της αξίας που έχει δοθεί από το
Διευθυντή του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας.
(3) По истечении шести лет с момента внесения суммы денег на его Депозитный счет.
Департамент городского планирования и жилищного строительства, всю сумму денег или любую ее часть, оставшуюся в
εν λόγω λογαριασμό αδιάθετο, περιέρχεται στην κυριότητα της Δημοκρατίας, εκτός εάν ο Υπουργός επιτρέψει την
παράταση της πιο πάνω εξαετούς περιόδου, εφόσον ικανοποιηθεί ότι η καθυστέρηση είναι δικαιολογημένη.
240(я)/2002 47(я)/2014
Εισφορά προς τη Δημοκρατία
15. Ποσοστό δέκα τοις εκατόν (10%) επί της αξίας του υπολειπόμενου μεταφερόμενου συντελεστή δόμησης
κατατίθεται ως εισφορά προς τη Δημοκρατία από τον ιδιοκτήτη της οικοδομής δέκτη και ισάριθμο ποσοστό επί της
αξίας του χαρισμένου μεταφερόμενου συντελεστή δόμησης παρακρατείται ως εισφορά προς τη Δημοκρατία από το
ποσό που έχει κατατεθεί δυνάμει του άρθρου 14.
240(я)/2002 47(я)/2014
Έσοδα βάσει του παρόντος Νόμου και διάθεσή τους
15А. Τα έσοδα που απορρέουν από το αδιάθετο ποσό του χαρισμένου συντελεστή δόμησης δυνάμει του εδαφίου (3)
статьи 14 και από την εισφορά προς τη Δημοκρατία δυνάμει του άρθρου 15, περιλαμβάνονται στον
προϋπολογισμό και η διαχείρισή τους γίνεται σύμφωνα με τις διατάξεις των περί της Διαχείρισης των Εσόδων και
Δαπανών και του Λογιστικού της Δημοκρατίας Νόμων του 2002 до 2013, όπως αυτοί εκάστοτε τροποποιούνται ή
заменены.
47(я)/2014
Αύξηση επιτρεπόμενου συντελεστή δόμησης
16. Σε περίπτωση αύξησης του επιτρεπόμενου συντελεστή δόμησης διατηρητέας οικοδομής μετά τη μεταφορά
строительный фактор, ο ιδιοκτήτης της διατηρητέας οικοδομής μπορεί να μεταφέρει τον επιπρόσθετο συντελεστή
δόμησης που έχει προκύψει από την αύξηση.
240(я)/2002
ΜΕΡΟΣ III ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΕΣ ΑΠΑΛΛΑΓΕΣ
Έκπτωση από το φορολογητέο εισόδημα
17.—(1) Ανεξάρτητα από τις διατάξεις του περί Φορολογίας του Εισοδήματος Νόμου, για την εξεύρεση του
φορολογητέου εισοδήματος του ιδιοκτήτη διατηρητέας οικοδομής θα αφαιρούνται όλες οι δαπάνες τις οποίες αυτός
υπέστη εξ ολοκλήρου και αποκλειστικά για τη συντήρηση διατηρητέας οικοδομής, αν ο Υπουργός πιστοποιεί ότι οι
δαπάνες έγιναν για τη συμπλήρωση των έργων συντήρησης της οικοδομής.
(2) Δε χορηγείται, в силу пункта (1), έκπτωση στην έκταση που το ποσό των δαπανών υπερβαίνει το ποσό
που ορίζει το Υπουργικό Συμβούλιο με Διάταγμα που δημοσιεύεται στην Επίσημη Εφημερίδα της Δημοκρατίας για
κάθε τετραγωνικό μέτρο εμβαδού της διατηρητέας οικοδομής.
240(я)/2002
Απαλλαγή από τη φορολογία του εισοδήματος των εισοδημάτων από διατηρητέα οικοδομή
18. Επιπρόσθετα από τα εισοδήματα που αναφέρονται στο άρθρο 8 του περί Φορολογίας του Εισοδήματος Νόμου θα
απαλλάσσονται από το Φόρο Εισοδήματος τα εισοδήματα που προέρχονται από την ενοικίαση διατηρητέας
строительство, αν ο Υπουργός πιστοποιεί ότι έγιναν όλα τα αναγκαία έργα για τη συντήρηση της οικοδομής ή ότι αυτή
δε χρειάζεται συντήρηση.
240(я)/2002
Απαλλαγή από τέλη και δικαιώματα μεταβίβασης
19. Όλα τα τέλη και δικαιώματα που επιβάλλονται κατά το χρόνο της δήλωσης μεταβίβασης διατηρητέας οικοδομής,
με βάση τον περί Κτηματολογικού και Χωρομετρικού Τμήματος (Τέλη και Δικαιώματα) Закон, θα επιστρέφονται στο
πρόσωπο προς το οποίο έγινε η μεταβίβαση αν το πρόσωπο αυτό παρουσιάσει στο Διευθυντή του Τμήματος
Κτηματολογίου και Χωρομετρίας πιστοποιητικό του Υπουργού ότι συμπλήρωσε μέσα σε οκτώ χρόνια τα έργα
συντήρησης της οικοδομής ή ότι αυτή δε χρειάζεται συντήρηση:
Νοείται ότι το παρόν άρθρο εφαρμόζεται αναδρομικά στις περιπτώσεις που έχει ήδη εξαντληθεί κατά την
ημερομηνία έναρξης της ισχύος του περί Διατηρητέων Οικοδομών (Поправка) Его закон 2014 η περίοδος
των έξι χρόνων για τη συμπλήρωση των έργων συντήρησης της οικοδομής, χωρίς όμως να έχει παρέλθει η περίοδος
των οκτώ χρόνων, και εξακολουθεί να βρίσκεται σε ισχύ πολεοδομική άδεια, μετά από εξασφάλιση παράτασής της,
σύμφωνα με τις διατάξεις των περί Πολεοδομίας και Χωροταξίας Νόμων του 1972 до (Нет. 2) из 2013, такой как
αυτοί εκάστοτε τροποποιούνται ή αντικαθίστανται.
240(я)/2002 37(я)/2014
Απαλλαγή από τη φορολογία της ακίνητης ιδιοκτησίας
20. Δεν επιβάλλεται ή δεν εισπράττεται φόρος δυνάμει του περί Φορολογίας Ακινήτου Ιδιοκτησίας Νόμου σε
διατηρητέα οικοδομή, αν ο ιδιοκτήτης της παρουσιάζει στο Διευθυντή του Τμήματος Εσωτερικών Προσόδων
πιστοποιητικό του Υπουργού ότι συμπληρώθηκαν τα έργα συντήρησης της οικοδομής ή ότι αυτή δε χρειάζεται
συντήρηση.
240(я)/2002
ΜΕΡΟΣ IV ΚΙΝΗΤΡΑ ΣΕ ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΕΣ ΔΙΑΤΗΡΗΤΕΩΝ ΟΙΚΟΔΟΜΩΝ
Παροχή κινήτρων προς ενοικιαστές διατηρητέων οικοδομών
21.—(1) Ανεξάρτητα με τις διατάξεις του παρόντος Νόμου, ο Υπουργός μπορεί, ύστερα από αίτηση ενοικιαστή
διατηρητέας οικοδομής, να παράσχει στον ενοικιαστή αυτό όλα ή μέρος των κινήτρων που προβλέπονται στον
παρόντα Νόμο για τον ιδιοκτήτη της διατηρητέας οικοδομής:
Νοείται ότι για την εξέταση και ικανοποίηση μιας τέτοιας αίτησης θα πρέπει να πληρούνται οι πιο κάτω
условия:
(а) Η αίτηση να προσυπογράφεται από τον ιδιοκτήτη της διατηρητέας οικοδομής· και
(б) να έχουν τηρηθεί όλες οι απαιτήσεις και να έχουν εξασφαλιστεί όλες οι άδειες που προβλέπονται από τον
παρόντα Νόμο ή οποιαδήποτε άλλη νομοθεσία για τη συντήρηση της διατηρητέας οικοδομής.
(2) Ιδιοκτήτης διατηρητέας οικοδομής, ο οποίος προσυπογράφει οποιαδήποτε αίτηση ως ανωτέρω, θεωρείται ότι
συναινεί αμετάκλητα στην παροχή στον ενοικιαστή των αιτούμενων κινήτρων και, σε περίπτωση ικανοποίησης της
приложение, αυτός στερείται του δικαιώματος μελλοντικής διεκδίκησης για τον εαυτό του των παρασχεθέντων κινήτρων
στο βαθμό και την έκταση που αυτά έχουν όντως παρασχεθεί.
240(я)/2002
ΜΕΡΟΣ V ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗΣ ΚΑΙ ΔΙΑΣΩΣΗΣ ΔΙΑΤΗΡΗΤΕΩΝ
ΟΙΚΟΔΟΜΩΝ
Διάθεση ποσού από τον προϋπολογισμό για σκοπούς συντήρησης και διάσωσης διατηρητέων οικοδομών
22.-(1) Ποσό από τον προϋπολογισμό διατίθεται για τη χρηματοδότηση
(а) της επιχορήγησης μέρους της δαπάνης συντήρησης διατηρητέων οικοδομών, и
(б) της καταβολής, σε επείγουσες περιπτώσεις, μέρους της δαπάνης για τη διάσωση διατηρητέων οικοδομών.
(2) В соответствии с положениями настоящего Закона, καθώς και των κριτηρίων και κατευθυντηρίων γραμμών που
υιοθετούνται δυνάμει του άρθρου 24, ο Διευθυντής, κατά την άσκηση των αρμοδιοτήτων και εξουσιών του,
διαχειρίζεται το ποσό του προϋπολογισμού και εγκρίνει τη διενέργεια κάθε αναγκαίας δαπάνης σε σχέση με τους
σκοπούς του εδαφίου (1).
240(я)/2002 47(я)/2014
Αίτηση για επιχορήγηση
23.—(1) Κάθε ιδιοκτήτης διατηρητέας οικοδομής που επιθυμεί την παροχή σε αυτόν επιχορήγησης για τη
συντήρηση διατηρητέας οικοδομής, Для этого необходимо подать заявление директору Департамента.
градостроительства и жилищного строительства.
(2) Η αίτηση που προβλέπεται στο εδάφιο (1) подается по специальной форме, определяемой его директором
Департамент городского планирования и жилищного строительства.
240(я)/2002 47(я)/2014
Определение гранта
24.—(1) Сумма гранта или сумма расходов, выплачиваемых в чрезвычайных случаях
соответствующая статья бюджета, согласно статье 22, определяется Директором на основании критериев
и руководящие принципы, принятые Советом Министров Указом, который опубликован в
Официальный вестник Республики.
(2) Το ποσό της κατά τα άνω χορηγούμενης επιχορήγησης δεν μπορεί σε καμιά περίπτωση να υπερβαίνει τα
ανώτατα ποσά που θέλει καθορίσει το Υπουργικό Συμβούλιο με το πιο πάνω Διάταγμά του.
240(я)/2002 47(я)/2014
ЧАСТЬ VI ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Отмена и бронирование
25.—(1) Со вступлением в силу настоящего Закона его Законы о сохраняемых зданиях отменяются. 1992
до (Нет. 2) из 1999.
(2) Ανεξάρτητα από την κατάργηση των πιο πάνω αναφερόμενων Νόμων (στο εξής αναφερόμενοι ως “тот
καταργηθέντες νόμοι”)
(а) Οποιαδήποτε Διατάγματα ή άλλες κανονιστικές ή ατομικές πράξεις, που έγιναν ή εκδόθηκαν δυνάμει των
καταργηθέντων νόμων και που ίσχυαν αμέσως πριν από την έναρξη της ισχύος του παρόντος Νόμου,
θεωρούνται ότι έγιναν ή εκδόθηκαν δυνάμει του παρόντος Νόμου και θα συνεχίσουν να ισχύουν, εκτός στην
έκταση που είναι αντίθετοι με τις διατάξεις του παρόντος Νόμου, μέχρις ότου τροποποιηθούν ή
αντικατασταθούν
(б) οποιεσδήποτε αιτήσεις, των οποίων η εξέταση εκκρεμεί κατά την έναρξη της ισχύος του παρόντος Νόμου,
θα τυγχάνουν χειρισμού και αποφασίζονται σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος Νόμου·
(с) όταν οποιαδήποτε χρονική προθεσμία, που προβλέπεται στους καταργηθέντες νόμους, είχε ενεργοποιηθεί
και συνεχίζει να τρέχει κατά την έναρξη της ισχύος του παρόντος Νόμου και υπάρχει αντίστοιχη διάταξη στον
παρόντα Νόμο, ο παρών Νόμος θα έχει εφαρμογή ως αν η διάταξη αυτή είχε τεθεί σε ισχύ κατά τη στιγμή που
άρχισε να τρέχει η περίοδος ή η προθεσμία αυτή·
(д) κάθε έγγραφο, το οποίο αναφέρεται σε οποιαδήποτε διάταξη των καταργηθέντων νόμων, θα ερμηνεύεται
ότι αναφέρεται στην αντίστοιχη, если есть, διάταξη του παρόντος Νόμου·
(е) οι προβλεπόμενες στο άρθρο 22 ρυθμίσεις για τη χρηματοδότηση των προβλεπόμενων σ’ αυτό
περιπτώσεων συντήρησης και διάσωσης διατηρητέων οικοδομών αντικαθιστούν το καταργούμενο βάσει των
διατάξεων του περί Διατηρητέων Οικοδομών (Поправка) (Нет. 2) Его закон 2014, Ειδικό Ταμείο
Сохранение:
Конечно, это, όλες οι υποχρεώσεις, απαιτήσεις ή δικαιώματα που βαρύνουν το υπό κατάργηση Ειδικό Ταμείο
Сохранение, со дня вступления в силу Закона о сохраняемых зданиях (Поправка)
(Нет. 2) Его закон 2014 управляются в соответствии с положениями статьи 22.
240(я)/2002 47(я)/2014
ПРИЛОЖЕНИЯ
ПЕРВОЕ ПРИЛОЖЕНИЕ
ПЕРВОЕ ПРИЛОЖЕНИЕ
(Статья 4(2))
ΑΙΤΗΣΗ ΓΙΑ ΜΕΤΑΦΟΡΑ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗ ΔΟΜΗΣΗΣ
К
Διευθυντή Τμήματος Πολεοδομίας και Οικήσεως •
ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΔΟΤΗΣ (Διατηρητέα Οικοδομή)
Όνομα
владелец:………………………………………………………………………………………………………………………………….
Адрес:…………………………………………………………………………Τ.Τ.:…………………………..
Тел.:…………………….
Αριθμός τεμαχίου/ων:………………………………………………….Φ/
Σχ.:………………………………………………………………..
Ενορία/Τμήμα/Περιοχή:…………………………………………………………….Πόλη/
Χωριό:…………………………………………..
Εμβαδό τεμαχίου/ων:……………………………………………….Εμβαδό
строительство:…………………………………………………..
Επιτρεπόμενοι όροι δόμησης: нет. Πολεοδομικής
Зона:…………………………………………………………………………………
Строительный фактор:……………………………………κάλυψη:……. …………..нет.
полы:……………………высота:………….
Υφιστάμενη χρήση:………………………………………………………………προτεινόμενη
использовать:……………………………………
Επισυνάπτονται (μόνο σε περίπτωση υπολειπομένου συντελεστή δόμησης):- Χωρομετρικό σχέδιο ΠΟΥ να δείχνει την οικοδομή- Αντίγραφο τίτλου ιδιοκτησίας- Αντίγραφα εγκριμένων αρχιτεκτονικών σχεδίων
ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΔΕΚΤΗΣ
Όνομα
владелец:………………………………………………………………………………………………………………………………
Адрес:…………………………………………………………………….Τ.Τ.:…………………………..Тел.:………………………
Αριθμός τεμαχίου/ων:………. …………………………………………….:.Φ/
Σχ.:………………………………………………………
Ενορία/Τμήμα/Περιοχή:……………………………………………………….Πόλη/
Χωριό:……………………………………………..
Εμβαδό τεμαχίου/ων:………………………………………………….Εμβαδό
строительство:……………………………………………..
Επιτρεπόμενοι όροι δόμησης: нет. Πολεοδομικής Ζώνης:………………………………………………………………………………
Строительный фактор:……………………….κάλυψη:……………………нет.
полы:…………………..высота:…………………..
προτεινόμενη
использовать:………………………………………………………………………………………………………………………….
Επισυνάπτονται: – Χωρομετρικό σχέδιο που να δείχνει την οικοδομή- Αντίγραφο τίτλου ιδιοκτησίας- Αντίγραφα σχεδίων αρχιτεκτονικής μελέτης της οικοδομής- Αντίγραφα τυχόν αδειών που εξασφαλίστηκαν
Υπογραφές ιδιοκτητών. Δότη:………………………………………………………………..День:………………………….
Δέκτη:………………………………………………………….День:……………………….
ΔΕΥΤΕΡΟ ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ
ΔΕΥΤΕΡΟ ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ
(Статья 13)
ΠΡΩΤΟΣ ΤΥΠΟΣ
Ο υπολειπόμενος μεταφερόμενος συντελεστής δόμησης υπολογίζεται με βάση τον ακόλουθο τύπο μετασχηματισμού:
“PHOTO”
ΔΕΥΤΕΡΟΣ ΤΥΠΟΣ
Ο χαρισμένος μεταφερόμενος συντελεστής δόμησης υπολογίζεται με βάση τον ακόλουθο τύπο μετασχηματισμού:
“PHOTO”
Όπου:
Ε δέκτη: Το δομήσιμο εμβαδά που μπορεί να μεταφερθεί από το τεμάχιο δότη στο τεμάχιο δέκτη στην περίπτωση
υπολειπόμενου μεταφερόμενου συντελεστή δόμησης.
Εχ δέκτη: Το δομήσιμο εμβαδό που μπορεί να μεταφερθεί χαριστικά από το τεμάχιο δότη στο τεμάχιο δέκτη στην
περίπτωση χαρισμένου μεταφερόμενου συντελεστή δόμησης.
Ε δότη: Το υπολειπόμενο δομήσιμο εμβαδό του τεμαχίου δότη που ισούται με τη διαφορά του δομήσιμου εμβαδού της
υφιστάμενης οικοδομής από εκείνο που θα μπορούσε να δομηθεί σύμφωνα με τον επιτρεπόμενο συντελεστή δόμησης.
1,1: Προσαύξηση του δομήσιμου εμβαδού κατά 10%.
Α δότη, Α δέκτη: Η αξία σε λίρες Κύπρου ανά τετραγωνικό μέτρο του δομήσιμου εμβαδού του τεμαχίου δότη και του
τεμαχίου δέκτη , соответственно, όπως καθορίζονται από το Διευθυντή του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας.
α.: Μέχρι το 50% του κόστους συντήρησης της διατηρητέας οικοδομής αφαιρούμενης της επιχορήγησης που δίνεται από
το Ταμείο, согласно статье 24.
Cylaw.org: Από το ΚΙΝOΠ/CyLii και τη
ConvertPLC για τον
Παγκύπριο Δικηγορικό Σύλλογ
