ЗАКОН, ОБЕСПЕЧИВАЮЩИЙ СОДЕЙСТВИЕ СТРАТЕГИЧЕСКИМ
РАЗВИТИЕ ПРОЕКТОВ
Раздел
1.
2.
Краткое название.
РАСПОЛОЖЕНИЕ СЕКЦИЙ
ЧАСТЬ I
ВВОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Интерпретация.
3.
4.
5.
Принципы, регулирующие процедуры лицензирования стратегического развития
проект.
Компетентные органы по рассмотрению и обработке заявлений.
ЧАСТЬ II
КОМПЕТЕНЦИЯ И ПОЛНОМОЧИЯ МИНИСТРА
Компетенция и полномочия министра.
ЧАСТЬ III
ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ РАЗРАБОТКИ КАК
ПРОЕКТ СТРАТЕГИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ
ГЛАВА I
ПОДАЧА ЗАЯВКИ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ
РАЗВИТИЕ КАК ПРОЕКТ СТРАТЕГИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ
1
6.
Подача заявки на отнесение объекта к стратегическим
девелоперский проект и плата за управление.
7.
Правомочные лица.
ГЛАВА II
ЭКСПЕРТИЗ ЗАЯВКИ НА ОФОРМЛЕНИЕ РАЗРАБОТКИ КАК
ПРОЕКТ СТРАТЕГИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ
8.
9.
10.
11.
Критерии оценки заявки на присвоение статуса
развитие как проект стратегического развития.
Создание сектора стратегического развития.
Порядок признания застройки стратегическим
проект.
Каталог для выдачи разрешения на проект стратегического развития.
ЧАСТЬ IV
ПОРЯДОК ЛИЦЕНЗИРОВАНИЯ ПРОЕКТА СТРАТЕГИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ
ГЛАВА I
ПОДАЧА ЗАЯВЛЕНИЯ НА РАЗРЕШЕНИЕ И СРОКОВЫЕ ОГРАНИЧЕНИЯ ДЛЯ
ПРОВЕРКА АДМИНИСТРАТИВНЫХ ОРГАНОВ
12.
13.
14.
15.
Общие положения лицензирования.
Сроки рассмотрения заявления на получение лицензии.
Обязанности заявителя.
Отмена назначения проекта стратегического развития.
2
ГЛАВА II
ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
16.
17.
18.
19.
20.
21.
22.
Компетенция по выдаче разрешений на строительство для стратегического развития
проект.
Порядок выдачи разрешения на строительство и сроки.
Порядок выдачи разрешения на строительство и сроки.
Административный обзор.
ГЛАВА III
ОЦЕНКА ВОЗДЕЙСТВИЯ НА ОКРУЖАЮЩУЮ СРЕДУ
Экологические исследования
Порядок проведения экспертизы экологических исследований.
ГЛАВА IV
ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЯ НА ПРОЖИВАНИЕ ИНОСТРАНЦАМ НА
РЕАЛИЗАЦИЯ ПРОЕКТА СТРАТЕГИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ
Выдача вида на жительство для сотрудников из третьих стран.
ЧАСТЬ V
ОБЯЗАННОСТИ И КОМПЕТЕНЦИИ МЕНЕДЖЕРА ПРОЕКТА
23.
24.
25.
Обязанности и компетенции Руководителя проекта.
Механизмы управления.
ЧАСТЬ IV
ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Правила.
3
26.
Обязательство конфиденциальности для защиты коммерческой тайны и конфиденциальной информации.
информация.
27.
28.
29.
Применение положений настоящего Закона.
Связь с помощью электронных средств.
Вступление в силу настоящего Закона.
4
№84(я)из 2023
ЗАКОН, ОБЕСПЕЧИВАЮЩИЙ СОДЕЙСТВИЕ СТРАТЕГИЧЕСКИМ
РАЗВИТИЕ ПРОЕКТОВ
Палата представителей постановляет следующее.:
Краткое название.
Интерпретация.
158(я) из 1999
99(я) из 2014
28(я) из 2020.
1.Этот Закон можно назвать «Содействие стратегическим
Закон о проектах развития, 2023.
ЧАСТЬ I
ВВОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
2.В этом Законе, если контекст не предусматривает иное
«административная власть» имеет значение, присвоенное этому термину
Общие принципы административного права, Закон;
«заявитель» означает юридическое лицо, подающее заявку на
определение застройки как проекта стратегического развития
и заявление на получение разрешения;
«заявление о признании объекта стратегическим
проект развития» означает письменное заявление, поданное в
Сектор стратегического развития любой организацией, которая заявляет
себя как правомочное лицо, согласно положениям раздела 7,
и которое желает, чтобы развитие, упомянутое в
заявка будет обозначена как проект стратегического развития, в
в соответствии с положениями раздела 8;
«Юридическое лицо» означает лицо, которое намеревается подать заявку на
определение застройки как проекта стратегического развития
в сектор стратегического развития;
«Разрешение на строительство» имеет значение, присвоенное ему
5
6
Кап.96.
14 из 1959
67 из 1963
6 из 1964
65 из 1964
12 из 1969
38 из 1969
13 из 1974
28 из 1974
24 из 1978
25 из 1979
80 из 1982
15 из 1983
9 из 1986
115 из 1986
199 из 1986
53 из 1987
87 из 1987
316 из 1987
108 из 1988
243 из 1988
122 из 1990
97(я)из 1992
45(я)из 1994
14(я) из 1996
52(я)из 1996
37(я) из 1997
72(я) из 1997
71(я) из 1998
35(я) из 1999
61(я) из 1999
81(я) из 1999
57(я) из 2000
66(я) из 2000
73(я) из 2000
126(я) из 2000
157(я) из 2000
26(я) из 2002
33(я) из 2002
202 (я) из 2002
101(я) из 2006
21(я) из 2008
32(я) из 2008
47(я) из 2011
77(я) из 2011
131(я) из 2011
152(я) из 2011
34(я) из 2012
149(я) из 2012
66(я) из 2013
40(я) из 2015
19(я) из 2016
111(я) из 2017
143(я) из 2017
143(я) из 2018
17(я) из 2019
53(я) из 2021
132(я) из 2022.
Закон о регулировании улиц и зданий;
«Разрешения на строительство» означают разрешение на планирование и строительство.
разрешение, выданное в соответствии с положениями разделов 16
18;
«компетентные органы» означает Совет Министров, другой
административные органы, уполномоченные выдавать
разрешение на проекты стратегического развития и любые компетентные
должностное лицо, осуществляющее полномочия, предусмотренные настоящим Законом;
Официальный
газета,
Третий
Добавка(я):
10.12.1999
11.3.2005.
«Комиссия по рассмотрению отклоненных заявлений» имеет
значение, присвоенное этому термину Управлением городского и сельского планирования.
(Отклонения) Правила;
«критерии» означают критерии, предусмотренные разделом 8 который
развитие должно соответствовать требованиям, чтобы его можно было назвать стратегическим
девелоперский проект;
«развитие» означает любую инвестиционную деятельность, которую предприятие
намеревается предпринять и является предметом заявки на
определение застройки как проекта стратегического развития,
а также заявления на получение разрешения, поданного заявителем после
одобрение первой заявки;
«Исследование по оценке воздействия на окружающую среду» имеет значение
присвоен этому сроку ОВОС
из Закона об определенных планах и программах;
«Руководитель сектора стратегического развития» означает директора
Департамент градостроительства и жилищного строительства;
«лицензирующий орган» означает компетентный орган, выдающий
7
разрешение, предусмотренное действующим законодательством;
«заявка на получение разрешения» означает заявку, которую заявитель подает
имеет право подать в Сектор стратегического развития на
лицензирование проекта стратегического развития, в соответствии с
порядок лицензирования, предусмотренный настоящим Законом;
«процедура лицензирования проекта стратегического развития» означает
Процедура начинается с момента одобрения заявки на
определение застройки как проекта стратегического развития,
по решению Совета Министров и завершено
предоставление или выдача необходимых разрешений на
реализации проекта стратегического развития и всеми
соответствующие административные органы, как предусмотрено соответствующим
действующее на данный момент законодательство;
«Каталог для выдачи разрешения на стратегическое развитие
проект» означает каталог всех других необходимых разрешений и
взгляды и/или мнения административных органов, которые
требуется при проведении процедуры лицензирования стратегического развития
проект;
«государство-член» означает государство-член Европейского Союза.;
«Министр» означает министра внутренних дел.;
«Лицо» означает любое физическое или юридическое лицо, имеющее или не имеющее юридического
личность или группа таких лиц или их должным образом уполномоченные
представители;
8
9
90 из 1972
56 из 1982
7 из 1990
28 из 1991
91(я) из 1992
55(я)1993 года
72(я) из 1998
59(я) из 1999
142(я) из 1999
241(я) из 2002
29(я) из 2005
135(я) из 2006
11(я) из 2007
46(я) из 2011
76(я) из 2011
130(я) из 2011
164(я) из 2011
33(я) из 2012
110(я) из 2012
150(я) из 2012
20(я) из 2013
65(я) из 2013
120(я) из 2014
39(я) из 2015
134(я) из 2015
24(я) из 2016
142(я) из 2018
16(я) из 2019
75(я) из 2021.
«Разрешение на планирование» имеет значение, присвоенное этому термину
Закон о градостроительстве и дачном планировании;
1 из 1990
71 из 1991
211 из 1991
27(я) из 1994
83(я) из 1995
60(я) из 1996
109(я) из 1996
69(я) из 2000
156 (я) из 2000
4 (я) из 2001
94 (я) из 2003
128 (я) из 2003
183 (я) из 2003
31 (я) из 2004
218 (я) из 2004
68 (я) из 2005
79 (я) из 2005
105 (я) из 2005
96 (я) из 2006
107 (я) из 2008
137 (я) из 2009
194(я) из 2011
78(я) из 2013
7(я) из 2014
21(я) из 2014
100(я) из 2015
148(я) из 2017
151(я) из 2017
152(я) из 2017
98(я) из 2020
«Государственный служащий» имеет значение, присвоенное этому термину Государственным служащим.
Сервисное право;
136(я) из 2020
1(я) из 2022
113(я) из 2022
120(я) из 2022
59(я) из 2023
64(я) из 2023
78(я) из 2023.
127(я) из 2018
23(я) из 2021.
Принципы
управление
лицензирование
процедуры
стратегический
разработка
проект.
«Проект» имеет значение, присвоенное этому термину в
Оценка воздействия на окружающую среду на основе определенных планов и
Закон о программах;
«Менеджер проекта» означает человека, который имеет обязанности и
компетенции, касающиеся администрирования заявки на
определение застройки как проекта стратегического развития
и/или порядок лицензирования проекта стратегического развития,
вытекающие из положений настоящего Закона;
«Проект стратегического развития» означает развитие, для которого
Совет министров удовлетворен тем, что он соответствует предусмотренным критериям
по разделам 8;
«Сектор стратегического развития» означает сектор
Департамент градостроительства и жилищного строительства, имеющий полномочия
и полномочия, вытекающие из настоящего Закона.
3. Компетентные органы и административные органы
участие в процедурах назначения и выдачи разрешения
для проектов стратегического развития, должен, в соответствии с
положения настоящего Закона, относиться ко всем лицам, намеревающимся приступить к
инвестиционную деятельность на равной основе и без какой-либо дискриминации в течение
порядок признания объекта стратегическим
проекта развития и будет эффективно действовать в рамках
10
принципа законности при проведении процедуры лицензирования
проект стратегического развития, исходя из общественного интереса.
Компетентные органы
для обработки и
обработка
приложения.
37(я) из 2022
28(я) из 2023
74(я) из 2023.
Компетенции и
полномочия
Министр.
4.-(1) Без ущерба для положений настоящего Закона, тот
компетентные органы должны, в рамках своей компетенции
и полномочия или обязанности, иметь право и обязанность справляться и
рассматривать любую заявку, поданную на назначение
развитие как проект стратегического развития и любое разрешение
заявка отправлена, в соответствии с процедурой
созданные в соответствии с положениями настоящего Закона.
(2) Несмотря на положения Улиц и Зданий
Закон о регулировании, Закон об организациях местного самоуправления и
любой другой закон, касающийся выдачи разрешений на планирование и
разрешения на строительство, компетенции и полномочия
административные органы, ответственные за выдачу
другие разрешения, касающиеся реализации стратегического
проект застройки определяется в соответствии с
соответствующее законодательство, действующее на данный момент.
ЧАСТЬ II
КОМПЕТЕНЦИЯ И ПОЛНОМОЧИЯ МИНИСТРА
5.-(1) Министр осуществляет полномочия и полномочия
возложенные на него в соответствии с положениями настоящего Закона.
(2) Без ущерба для общности подраздела (1), тот
Министр должен обладать следующими компетенциями и полномочиями в
соблюдение порядка лицензирования стратегического развития
проекты:
(а) Представляет Совету Министров рекомендации по
11
цель специализации критериев, упомянутых в разделе 8,
которые регулируются Положениями, изданными в соответствии с
положения раздела 25;
(б) делает
заказы
и
циркуляры
и
представляет
рекомендации Совету Министров по
разработка правил с целью лучшего
реализация настоящего Закона;
(с) предлагает Совету Министров, по вполне обоснованному
предположение, одобрение или отклонение заявки на
классификация застройки как стратегическая застройка
проект, с учетом отчета руководителя
Сектор стратегического развития;
(д) одобряет, по каждой разработке отдельно, Проект
Менеджер и каталог для оформления разрешения на
стратегический проект развития и получает информацию о
работа, выполняемая административными органами
участвует в процедуре лицензирования стратегического
девелоперский проект, с тем, чтобы обеспечить соблюдение
положения настоящего Закона;
(е) предлагает Совету Министров, предоставление каких-либо
разрешение, которое требуется в рамках
процедура лицензирования проекта стратегического развития или
Мотивированный отказ в удовлетворении заявления о предоставлении такого
разрешать;
(ж) представляет Совету Министров, отчет о любых проблемах
возникшие в ходе процедуры лицензирования стратегического
проект развития и предлагает реформы по вопросам
относительно соответствующего законодательства, действующего на данный момент
12
существование.
ЧАСТЬ III
ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ РАЗРАБОТКИ КАК
ПРОЕКТ СТРАТЕГИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ
ГЛАВА I
ПОДАЧА ЗАЯВКИ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ
РАЗВИТИЕ КАК ПРОЕКТ СТРАТЕГИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ
Представление
заявка на
обозначение
развитие как
стратегический
разработка
проект и
плата за управление.
6.-(1) Субъект, который намеревается включить разработку в
порядок лицензирования проекта стратегического развития
подать заявку на отнесение застройки к категории
проект стратегического развития, вместе с оплатой
плата за управление, руководителю сектора стратегического развития,
в соответствии с положениями настоящего Закона.
(2) Приложение, упомянутое в подразделе (1) может быть представлен
заявителем или его уполномоченным представителем, в
установленная форма.
(3) Форма заявления и содержащаяся в ней информация должны быть
быть предписаны и опубликованы Министерством внутренних дел.
(4) Без ущерба для положений подраздела (3), тот
заявка должна включать как минимум следующие данные:
(а) Бизнес-план, включающий, среди прочего, описание
вид и характер развития, со специальным
ссылка на аспекты, касающиеся его особенностей,
такой как, среди прочего, продвижение инноваций, тот
разработка новых технологий, социальное обеспечение и
защита окружающей среды;
(б) предварительный отчет в отношении собственности и
планировочные характеристики недвижимого имущества, которое
13
тот
предлагаемые проблемы развития, включая
Генеральный план, а также, в отношении предполагаемого использования
развитие, а также деятельность и услуги, предоставляемые,
количество и описание постоянных и сезонных
созданных рабочих мест, а также анализ стоимости и
срок реализации разработки;
(с) анализ структуры и источников финансирования
развитие, из которого следует, что финансирование
обеспечено не менее чем на пятьдесят процентов (50%) либо за счет собственных средств
или по банковским обязательствам;
(д) любые дополнительные данные, из которых следует, что критерии
предусмотрено в разделе 8 встречаются;
(е) предварительный анализ стоимости и экономической эффективности
жизнеспособность развития и/или технико-экономического
исследование жизнеспособности, в зависимости от размера и стоимости
разработка;
(ж) торжественное заявление, форма которого устанавливается
Министерством внутренних дел, который должен упомянуть в нем, что:
(я)
(ii)
(III)
все данные, включенные в заявку, являются полными и
истинный;
заявитель является правомочным лицом, в соответствии
с положениями подраздела (1) раздела 7;
дается согласие на проверку и проверку
данные, а также для проведения комплексной проверки
сектор стратегического развития:
14
При условии, что, менеджер проекта, а также
Сектор стратегического развития может проверить
содержание торжественного заявления и просьбы от
заинтересованное лицо представить дополнительные
данные, если это будет сочтено необходимым во время
изучение заявки;
(iv)
164(я) из 2020.
достигнуто согласие на публикацию данных в
уважение к развитию и прогрессу своей
выполнение, а также соответствующие решения
выданный в соответствии с настоящим Законом:
При условии, что, субъект стратегического развития
проекта может указывать в заявке любые данные, которые
считаются конфиденциальными, и уведомление об этом должно
разрешено исключительно компетентному органу и только
в той степени, в которой это необходимо для выдачи
разрешение на реализацию проекта стратегического развития в г.
соответствии с положениями настоящего Закона, а также
данные, подпадающие под определение «коммерческая тайна», как
такой термин определен в разделе 2 защиты
Конфиденциально
Ноу-хау и деловая информация
(Коммерческая тайна) Против незаконного приобретения, Используйте и
Раскрытие информации, Закон.
(5) Плата за управление должна составлять не менее десяти тысяч
евро (10 000 евро) и будет постепенно увеличиваться, в соответствии с
размер общего бюджета и вид разработки,
оплата в два раза (2) рассрочка, следующее:
(а) Первый взнос составит десять тысяч евро.
(10 000 евро) и выплачивается при предъявлении
15
заявление о признании застройки стратегическим
девелоперский проект;
(б) второй взнос касается оставшейся суммы
и оплачивается при подаче первой заявки
который подается в рамках лицензирования
порядок реализации проекта стратегического развития.
(6) Вознаграждение за управление выплачивается руководителю стратегического
Сектор развития и определяется Положением, принятым в
в соответствии с положениями раздела 25.
Правомочные лица.
20(я) из 2014
123(я) из 2016
133(я) из 2016
159(я) из 2017.
…………………………………………………………………………………….
7.-(1) Лицо, имеющее право на подачу заявления в соответствии с
в раздел 6 может быть любой человек, законный или естественный, исключая
(а)
экономические операторы и органы государственного управления в пределах
значение, присвоенное этим терминам Законом о финансовой ответственности
и финансовый рамочный закон;
(б) любая сущность, которая
(я)
является
находится в стадии банкротства или был
признано банкротом или находится в процессе ликвидации
или их дела находятся в ведении суда или имеет
заключил соглашение с кредиторами или
приостановила свою коммерческую деятельность или находится в какой-либо
соответствующая ситуация, вытекающая из аналогичной процедуры,
что предусмотрено в соответствии с законодательством
другого государства-члена или третьей страны, в которой
субъект застройки является резидентом или в
в соответствии с действующим законодательством Республики
16
в настоящее время;
(ii)
(III)
(iv)
(в)
является предметом производства по заявлению
о банкротстве или о принудительной ликвидации
или управление судом или соглашением с
кредиторов или любая другая подобная процедура, который
предусмотренных в соответствии с законодательством
другого государства-члена или третьей страны, в которой
субъект застройки является резидентом или в
согласно соответствующему законодательству Республики
в силе на данный момент;
был приговорен, решением, имеющим силу резолюций
judicata за преступление, касающееся его профессиональной деятельности.
руководить;
не выполняет свои обязательства, включая обязательства
своих дочерних компаний, в отношении
уплата взносов социального страхования в
в соответствии с законодательством другого государства-члена
или третьей страны, в которой предприятие
развитие находится или в соответствии с
соответствующее законодательство Республики, действующее на данный момент
существование;
не выполняет свои обязательства, включая обязательства
своих дочерних компаний, в отношении
уплата налогов в соответствии с законодательством
другого государства-члена или третьей страны, которая
субъект застройки находится или в соответствии с
соответствующее законодательство Республики, действующее на
время.
17
(2) Для целей комплексной проверки, по предложению
министр, Совет Министров может принимать постановления в
в соответствии с положениями раздела 25.
ГЛАВА II
РАССМОТРЕНИЕ ЗАЯВЛЕНИЯ НА
РАЗВИТИЕ КАК СТРАТЕГИЧЕСКОЕ
ПРОЕКТ РАЗВИТИЯ
Критерии оценки
для оценки
заявка на
обозначение
развитие как
стратегический
разработка
проект.
8.-(1) Заявитель, для того, чтобы обозначить разработку
как проект стратегического развития, обязан доказать, что это
касается продуктивной экономической деятельности, а также то, что это
реализация существенно способствует жизнеспособному развитию
экономики, путем выполнения следующих объективных критериев:
(а) Вложение капитала, с минимальной суммой инвестиций
которые устанавливаются Положением, изданным в соответствии с
положения раздела 25; или
(б) создание новых постоянных рабочих мест, как предписано в
Положения, принятые в соответствии с положениями раздела 25;
или
(с) вложение капитала и создание новых постоянных рабочих мест
позиции, как это предусмотрено в Положениях, принятых в соответствии с
положения раздела 25; или
(д) инвестиции якорной компании.
.................................................................................................
(2) Выполнение объективных критериев, упомянутых в
подраздел (1) должно быть обосновано бизнес-планом.
..................................................................................................
18
(3) Несмотря на положения подраздела (1), тот
отнесение к проектам стратегического развития исключает
разработки, предусмотренные Положением, составленным в соответствии с разделом
25 и беспокойство, среди прочего, следующее:
(а)
(б)
(с)
(д)
Создание
Стратегический
Разработка
Сектор.
9.
Чистый девелопмент недвижимости;
чистая финансовая деятельность;
морально противоречивые события или запрещенные
действующее на данный момент законодательство;
разработки, которые увеличивают воздействие на окружающую среду
и, в наибольшей степени, такое воздействие не смягчается и не
компенсированный.
Министр должен обеспечить создание Стратегического
Сектор развития Департамента градостроительства и
Жилищный фонд и директор указанного департамента возглавляют такое
сектор, который должен
(а) выступать в качестве центрального органа, который облегчает выдачу
разрешения на застройки, входящие в рамки
применение настоящего Закона;
(б) нести ответственность за подготовку стандартов и
методологии управления разработками и
за предоставление руководящих указаний в отношении процедур
которым должны следовать менеджеры проектов;
(с) информировать министра о ходе любого лицензирования
процедура стратегического инвестиционного проекта, в соответствии
19
с положениями настоящего Закона;
(д) контролировать, оценивать и контролировать менеджеров проектов как
касается любых порученных им разработок:
При условии, что, руководитель отдела стратегического развития
Сектор может предлагать разных людей в качестве менеджеров проекта.
для этапов рассмотрения заявки на назначение
развития как проекта стратегического развития и для
лицензирование проекта стратегического развития;
(е) предлагать, оценивать и вести каталог лиц
кто заявил об интересе и кого считает целесообразным
быть назначены менеджерами проектов, в соответствии с
критерии отбора, включая, среди прочего, квалификации и
положения, позволяющие избежать конфликта интересов и которые
устанавливаются Положением, составленным в соответствии с
положения раздела 25:
73(я) из 2016
205(я) из 2020
74(я) 2022 года.
Процедура
обозначение
развитие как
стратегический
разработка
проект.
При условии, что, в каталоге могут быть указаны сотрудники
Департамент градостроительства и жилищного строительства, персонал
общественность и более широкий государственный сектор, который прикомандирован
в Департамент градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства и
лица, пришедшие из частного сектора и отобранные
после проведения публичного конкурса, в соответствии
с положениями Положения о государственных закупках
Закон о процедурах и связанных с ними вопросах.
10.-(1) Министр должен изучить доклад, представленный ему
руководитель сектора стратегического развития, в соответствии с
положения пункта (а) подраздела (2) раздела 23,
который включает в себя информацию о назначении Проекта
Менеджер, и после этого, он должен рекомендовать Совету
20
Министры, с полным и адекватным обоснованием, одобрение или
отклонение заявления об отнесении застройки к категории
проект стратегического развития.
(2) Министр рекомендует одобрить заявку,
при условии, что подтверждено, что заявитель является правомочным
лицо в соответствии с положениями раздела 7 и что их
применение соответствует положениям раздела 8.
(3) Рекомендация министра Совету министров
об одобрении или отклонении заявки на назначение
развитие в качестве проекта стратегического развития должно быть представлено
в срок пятнадцать (15) рабочих дней со дня
что в отчете предусмотрено в пункте (а) подраздела (2) из
раздел 23 доставляется министру главой
Сектор стратегического развития.
(4) Развитие должно быть обозначено как стратегическое
проект разработки или заявление о назначении
развитие как проект стратегического развития должно быть отклонено,
по решению Совета Министров.
Каталог для
выпуск
разрешение на
стратегический
разработка
проект.
11.-(1) Сектор стратегического развития информирует заявителя
принадлежащий
решение принято и, в случае, если разработка
быть обозначен как проект стратегического развития, он должен подготовить
каталог для выдачи разрешения на стратегическое
девелоперский проект.
(2) Каталог, предусмотренный в подразделе (1) должен
21
(а) указать административные органы, которые
компетентен для процедуры лицензирования стратегического
проект разработки и для консультации;
(б) установить конкретные сроки предоставления
необходимые разрешения административных органов, для
цель внедрения и функционирования
разработка;
(с) установить конкретные сроки подачи дополнительных
данные заявителя;
(д) включить полный список необходимых исследований для получения разрешения
применение проекта стратегического развития;
(е) включить заключение о необходимости представления
заявление о выдаче разрешения на строительство в порядке
отступление от положений действующего плана развития,
в соответствии с положениями подраздела (2) из
раздел 26 Закона о градостроительстве и дачном планировании.
(3) Срок, указанный в пункте (б) подраздела (2)
не может превышать двенадцати (12) всего месяцев:
При этом в указанный срок не включается время
периоды, в течение которых заявитель должен представить дополнительные
данные или документы или планы внесения изменений, которые административные
орган сочтет необходимым, чтобы заявление было признано
полный, в установленные сроки, указанные в п.
каталог лицензий:
При условии, что, вышеуказанный срок не включает
сроки, необходимые для выдачи разрешений административными
22
органы, которые касаются эксплуатации застройки и
для которых завершение инфраструктурных проектов является обязательным условием:
При условии еще того, что, срок, предусмотренный, должен
включать период времени, в течение которого процедура, которая может быть
необходимые для целей аренды государственной земли, завершено.
ЧАСТЬ IV
ПОРЯДОК ЛИЦЕНЗИРОВАНИЯ СТРАТЕГИЧЕСКОГО
ПРОЕКТ РАЗВИТИЯ
ГЛАВА I
Генеральное лицензирование
положения.
ПОДАЧА ЗАЯВЛЕНИЯ НА РАЗРЕШЕНИЕ И СРОКОВЫЕ ОГРАНИЧЕНИЯ
ДЛЯ ПРОВЕРКИ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ОРГАНОВ
12.-(1) Заявитель, после получения решения с уведомлением его о
одобрение заявления об отнесении разработки к категории
проект стратегического развития и по согласованию с Проектом
Менеджер, по мере необходимости, можно переходить к подаче
заявления на получение разрешения при условии, что он заплатит компетентному
административные органы необходимые сборы и/или сборы
предусмотренных соответствующим законодательством, действующим в настоящее время для
выдачу разрешения и дополнительно оплачивает оставшуюся часть
административный сбор, в соответствии с положениями
подраздел (5) раздела 6.
(2)(а) Файл заявления на получение разрешения передается в
Руководитель проекта, который проверит его полноту и проинформирует
соответственно заявителю в случае представления дополнительных данных
и/или документы необходимы.
(б) Менеджер проекта пересылает заявку со всеми
необходимые документы заявки, в зависимости от обстоятельств, возможно, к
23
руководитель каждого компетентного административного органа, включенного в
каталог для выдачи разрешения на стратегическое развитие
проект, кто обязан назначить человека со службы
он председательствует как компетентное лицо для выдачи необходимых
разрешения и/или заключения и/или консультации, предусмотренные
соответствующем законодательстве и обеспечивает, чтобы персонал указанного
обслуживание должно приступить к действиям без каких-либо дальнейших задержек
для этой цели требуется, в соответствии со своей компетенцией
предусмотренный для этого:
При условии, что, заявитель, до подачи
заявка на получение разрешения, может проконсультироваться с администрацией
органы, участвующие в процедуре с целью предоставления
необходимые разрешения, которые включены в каталог для
выдача разрешения на проект стратегического развития:
При условии, что, в случае, если мнения взяты из
административные органы, включенные в каталог для
выдача разрешения на проект стратегического развития
до подачи заявления на получение разрешения, лицензирование
власть, при условии, что данные, принятые во внимание указанным
органов не отличаются от данных, включенных в разрешение
приложение, не должен консультироваться с ними повторно во время процедуры
для выдачи разрешений, за исключением процедуры, предусмотренной п.
Глава III части IV.
(с) Административные органы обязаны предоставить
Менеджер проекта со всей необходимой информацией, письменный или устный,
относительно стадии, на которой соответствующие процедуры, любой
недостатки файла и способ его заполнения, как
а также причины задержки или невозможности предоставления разрешительных документов
или одобрения, подаваемые для.
24
Сроки для
рассмотрение
лицензирование
приложение.
13.-(1) Сразу после получения заявления на получение разрешения
подается в административный орган Менеджером проекта, это
приступит к предварительному осмотру, в течение пятнадцати (15)
рабочих дней со дня его получения, относительно включения в него всех
необходимые документы, согласно соответствующему законодательству
в силе на данный момент.
(2)
Если
заявление на получение разрешения, указанное в подразделе (1) является
полный, административный орган приступает к своему
экспертизу без дальнейшего промедления и обязан выдать свой
решение или сформулировать и уведомить о своем окончательном мнении в течение установленного срока
прописан в каталоге для выдачи разрешения на
проект стратегического развития.
(3) В случае, если заявка не заполнена, тот
Административный орган может запросить у заявителя, через
Руководитель проекта, завершить это самому, тем самым отправляя любые
дополнительную информацию или предоставление к ней необходимой дополнительной информации
разъяснения, через менеджера проекта.
4(а) Рассмотрение всех заполненных заявок,
включая процедуру консультаций с другими органами, который
предписано на основании Меморандума о сотрудничестве, заключенного
в министр, должно быть завершено в установленный срок
определенных в каталоге для выдачи разрешения на стратегическое
девелоперский проект.
(б) Ограничение по времени, в случае неполного заявления, должен
рассчитывается со дня подачи необходимой
дополнительная информация и дополнительные разъяснения со стороны
заявитель и, в случае, если рассмотрение предложения необходимо до
принятие окончательного решения, со дня подачи заявления
пересмотренное планирование.
25
(5) В случае, если порядок проведения экспертизы разрешения
заявление о вынесении решения или о формулировании окончательного решения
просмотры не могут быть завершены в течение установленного срока, тот
Административный орган обязан подать заявление в
Министр до истечения срока, через Проект
Менеджер, на разумное продление срока, конкретно оправдывая
несоблюдение указанного срока.
(6) Если не будет получено согласие министра на
продление установленного срока для завершения
рассмотрение заявления, провал любого административного
полномочия по исполнению своих обязанностей, предусмотренных подразделом (4)
должен быть уведомлен Менеджером проекта Министру, а также
компетентному министру для дальнейших действий.
Обязательства
заявитель.
14.-(1) По решению Совета Министров
одобрение заявки на отнесение застройки к категории
проект стратегического развития, заявитель вносит депозит в
Сектор стратегического развития полные данные, как таковой будет
требуется соответствующим действующим законодательством на данный момент, для
согласование и выдача необходимых разрешений на
реализация разработки, на которую подана заявка на получение разрешения
обеспокоенность, как предусмотрено разделом 12.
(2) Заявитель должен обеспечить, чтобы данные, представленные в
услуги, которые, по закону, компетентными для выдачи разрешения являются
полный, точным и правдивым и обязан сотрудничать с
сектор стратегического развития, Министерство внутренних дел и
административные органы, если попросят это сделать, для того, чтобы любой
недостающие данные необходимо заполнить.
26
(3) Любое разрешение, выданное административными органами
заявитель не подлежит передаче, если только не будет согласия
Совмин получается заранее.
…………………………………………………………………………………….
15.
Отмена
стратегический
разработка
проект
обозначение.
Мотивированным решением Совета Министров и
по соответствующему предложению министра, тот
обозначение застройки как «проект стратегического развития»
может быть отменено, в тех случаях, когда
(а) по истечении срока действия разрешений на
разработка, заявок на его продление не поступало
представлено и начало реализации
проект стратегического развития не был реализован;
(б) установлено, что заявитель не выполнил своего
обязательства в соответствии с положениями раздела 14;
(с) в ходе процедуры рассмотрения заявлений на
выдача разрешений, выяснилось, что стратегический
проект развития не удалось реализовать; и/или
(д) установлено, что заявитель не предоставил
информация, необходимая в соответствии с положениями настоящего Закона
или делает ложные заявления во время предоставления таких
информация.
ГЛАВА II
ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
27
Компетенция для
предоставление здания
разрешения на
стратегический
разработка
проект.
Процедура
предоставление
разрешение на планирование
и сроки.
16.-(1) Несмотря на положения Города и Страны
Закон о планировании и Закон об организациях местного самоуправления, для
целей настоящего Закона, руководитель отдела стратегического развития
Сектор назначается компетентным органом по
выдача разрешения на планировку.
(2) Несмотря на положения Улиц и Зданий
Закон о регулировании и Закон об организациях местного самоуправления,
компетентный орган в целях реализации
Закон о регулировании улиц и зданий, будет руководителем
Сектор стратегического развития.
17.-(1) Заявление о предоставлении планировки
разрешение получает руководитель Управления стратегического развития
Сектор и передается на обработку менеджеру проекта..
(2) Заявление должно быть направлено без промедления в
все компетентные административные органы, в соответствии с
каталог, предусмотренный пунктом (а) подраздела (2) раздела
11.
(3) Каждый административный орган, сразу после получения
заявление в рамках консультации на предоставление
разрешения на планирование, который представляется ему руководителем
Сектор стратегического развития, приступит к предварительному
рассмотрение заявления в течение пяти (5) рабочих дней со дня его
квитанция, о том, содержит ли он все необходимые документы в
в соответствии с действующим законодательством.
(4) Если заявление о выдаче разрешения на строительство
полный, административный орган приступает к своему
экспертизу без дальнейшего промедления и обязан сформулировать
и уведомить о своем окончательном мнении главу отдела стратегического развития
Сектор в пределах пятнадцати (15) рабочие дни.
28
(5) В случае, если вышеупомянутое приложение не
полный, административный орган, через руководителя
Сектор стратегического развития, может потребовать от заявителя
заполните его, предоставив любую дополнительную информацию или предоставив
к нему необходимые дополнительные разъяснения.
(6) (а) Заявитель обязан представить необходимые
дополнительная информация и дополнительные разъяснения, предусмотренные для
в подразделе (5) в административный орган, через Проект
Менеджер.
(б) Административный орган должен, после подтверждения того, что
заявка считается завершенной, проинформировать руководителя
Сектор стратегического развития, в течение пятнадцати (15) рабочие дни, из
его окончательные взгляды.
(7) Сроки, предусмотренные подразделами (4) и (6) не должен
применяются в отношении порядка дачи заключения
Экологическое управление, для которых предусмотрены положения разделов 20
и 21 применяется.
(8) На основании каталога для выдачи разрешения на
проект стратегического развития, руководитель стратегического
Сектор развития и директор Департамента
В окружающей среде должны быть указаны административные органы, которые
(а) должен быть вызван на консультацию главой Стратегического
Сектор развития и директор Департамента
Окружающая среда параллельно;
(б) вызывается на консультацию только руководителем
Сектор стратегического развития;
29
Часть IV,
Глава III.
(с) вызывается на консультацию только директором
Департамент окружающей среды, в соответствии с
процедура, предусмотренная главой III части IV.
(9) Начальнику сектора стратегического развития обратиться с просьбой
мнения административных органов, предусмотренные в
подраздел (8), при этом уточняя, что административные органы
упомянутый в пункте (с) подраздела (8) обязаны представить
исключительно директору Департамента окружающей среды их
взгляды на экологические вопросы для целей
процедура, предусмотренная главой III части IV, тогда как любой другой
мнения должны быть представлены исключительно руководителю стратегического
Сектор развития, в целях предоставления планирования
разрешать.
(10) Административные органы, которые обязаны представить
взгляды на Сектор стратегического развития в соответствии с
подраздел (8) обязан соблюдать порядок, предусмотренный
в подразделах (3) к (6).
(11) (а) После представления планирующему органу мнения
все административные органы в рамках
порядок, предусмотренный подразделами (1) к (6), должным образом уполномоченный
представители административных органов, включая
соответствующий местный орган власти, а также руководитель проекта, должен
принять участие в собрании, которое может быть созвано лицензированием
органу для обсуждения с заявителем требований к
выдача разрешения на строительство.
(б) Собрание должно быть созвано в течение десяти (10) рабочие дни, тот
последний, после завершения процедур, предусмотренных п.
подразделы (1) к (6).
30
(12) При усыновлении заявителем, при планировании исследования,
требований, установленных в рамках
обсуждение, упомянутое в подразделе (11) и который Глава
Сектор стратегического развития намерен включить в условия
разрешения на планирование или требовать, чтобы они были реализованы до
к предоставлению того же, заявитель должен представить пересмотренную версию
предложение.
(13) По завершении встречи, указанной в подразделе (11)
и ратификация его протокола, который должен быть утвержден в течение десяти
(10) рабочие дни, никакие дополнительные мнения не могут быть представлены или какие-либо
дополнительные требования предъявляются в рамках
оценка разрешения на строительство административными органами
если это не вытекает из пересмотренного планирования или дополнительных данных
представленный заявителем в отношении разрешения на планирование.
(14) В любом случае, при условии, что любые необходимые дополнительные данные должны
быть представлены заявителем в соответствии с положениями
подраздел (6) а также подразделов (12) и (13),где
применимый, административные органы должны информировать планировщиков
власть, в течение пятнадцати (15) рабочие дни, их окончательного мнения, в
в порядке, предусмотренном подразделами (1) к
(6) а также в подразделах (11) к (13), где это применимо,
тогда как мнения должны быть доведены до сведения соответствующих местных
власть.
(15) По истечении пятнадцатилетнего срока (15) рабочие дни
предусмотренный подразделом (4) для представления окончательных мнений,
если Руководитель Сектора стратегического развития не даст согласия на
его расширение, следует предполагать, что указанное
административный орган согласен с выдачей разрешения на планирование
разрешение без каких-либо других условий.
31
(16)
В случае, когда, в срок, предусмотренный п.
подразделы (4) и (6) местный орган власти, имеющий развитие
планируется в пределах его административных границ, сложу
условия выдачи разрешения на планирование, которые соответствуют
с общим решением или политикой указанного местного органа власти, принятой или
принял не менее шести (6) за несколько месяцев до поступления заявления
для обозначения застройки как стратегического развития
проект, указанные условия являются обязательной частью итогового
условия разрешения на строительство.
(17) Принятие решения или принятие политики
местный орган власти, указанный в подразделе (16) должно быть подтверждено
официальный протокол заседания соответствующего компетентного органа.
(18) По завершении процедуры, предусмотренной главой III
части IV, где это необходимо, и предоставил положительное заключение
Природоохранное управление предоставлено, руководитель стратегического
Сектор развития
(а) должен решить, самое последнее за пятнадцать (15) рабочих дней с
завершение процедуры, предусмотренной п. (14) или
самое последнее за пятнадцать (15) рабочих дней с момента завершения
процедура Главы III Части IV, о предоставлении
разрешение на планирование, на условиях или нет, или об отказе от
заявление о выдаче разрешения на строительство;
(б) если необходимо подать заявление о предоставлении
разрешение на планирование в порядке отступления от положений
действующего плана развития, в соответствии с
подраздел (2) раздела 26 города и страны
Закон о планировании, отправлю без дальнейших задержек, а
обоснованный доклад Совету по изучению
32
Отклонения, как это предусмотрено в пункте (8) регулирования 13
городского и дачного планирования (Отклонения) Правила.
(19) В случае подачи заявления о предоставлении
разрешение на планирование в порядке отступления от положений
план развития действующий, в соответствии с Положением 13 принадлежащий
Планирование города и страны (Отклонения) Правила, изучение
заявление Совета по изучению отступлений и
представление доклада Совету Министров является
завершено в срок, равный трем (3) месяцев со дня
направление обоснованного заключения, предусмотренного пунктом (б) из
подраздел (18) Совету по изучению отступлений, как
предусмотренный в пункте (8) регулирования 13 города и
Страновое планирование (Отклонения) Правила:
При условии, что, в случае необходимости проведения публичного
слушание в соответствии с Положением 16 города и страны
Планирование (Отклонения) Правила, сдача отчета в
Совета Министров должны быть завершены в течение четвертого срока.
(4) месяцы:
При условии, что, время для изучения планировки
применение в порядке отступления должно быть расширено в сочетании с
со сроком принятия решения Советом Министров.
Процедура
предоставление
разрешение на строительство
и сроки.
18.-(1)(а) При подаче заявления заявителем в
руководитель сектора стратегического развития, с целью
выдача разрешения на строительство, такое заявление пересылается
компетентное должностное лицо по обращению.
(б) Руководитель сектора стратегического развития, если считается
необходимый, должен запросить в течение пяти (5) рабочие дни самые последние, тот
33
представление пересмотренного предложения в связи с непринятием
Условия, изложенные в разрешении на строительство.
(2)
На основании каталога для оформления разрешения
по проекту стратегического развития, руководитель стратегического
Сектор развития должен запросить обновленную информацию у
административные органы в пределах пяти (5) рабочие дни, относительно того, является ли
любую дополнительную информацию и/или дополнительные разъяснения от
заявитель и/или пересмотренная заявка должны быть предоставлены
заявитель, так что такое будет считаться полным в той степени, в которой
наличие всех необходимых документов в соответствии с
действующее на данный момент законодательство.
(3) После предоставления заявителем необходимых дополнительных
информация и дополнительные разъяснения, как это предусмотрено в
подраздел (2), и заявка считается завершенной, тот
надлежащим образом уполномоченные представители административных органов
и Менеджер проекта должен принять участие в совещании, которое может
созываться руководителем сектора стратегического развития по
обсуждение вопроса о выдаче разрешения на строительство.
(4) При условии, что заявитель примет, в дизайне своего исследования,
требования, изложенные в рамках обсуждения
во время встречи, указанной в подразделе (3) и какой руководитель
Сектора стратегического развития намерен включить в
условиях разрешения на строительство или требовать их соблюдения.
реализовано до предоставления того же, заявитель должен
представить пересмотренное предложение, а руководитель стратегического
Сектор развития может созвать второе заседание, с
участие должным образом назначенных уполномоченных представителей
административные органы для обсуждения окончательных требований, если
существующий, о выдаче разрешения на строительство.
34
(5) По завершении встречи, указанной в подразделе (4)
и утверждение протокола, который должен быть утвержден в течение
десять (10) рабочие дни, никакие дополнительные мнения не могут быть представлены или
любые дополнительные требования могут быть предъявлены в рамках
оценки разрешения на строительство административными органами,
если это не вытекает из пересмотренного проекта или дополнительных данных
представленный заявителем в отношении заявки на строительство.
(6) В любом случае, административные органы информируют
Руководитель сектора стратегического развития, в течение пятнадцати (15)
рабочие дни, их окончательного мнения:
При условии, что, в случае, если собрание созывается
Руководитель сектора стратегического развития в соответствии с
подраздел (3), период пятнадцати лет (15) рабочие дни должны
начать с момента завершения процедур, предусмотренных п.
подразделы (4) и (5).
(7) По истечении пятнадцатилетнего срока (15) рабочие дни
предусмотренный подразделом (6) для представления окончательных мнений,
без согласия Руководителя Сектора стратегического развития
к его расширению, предполагается, что указанное административное
орган согласен с выдачей разрешения на строительство без
выдвигая любые условия.
(8) В случае, когда, в срок, предусмотренный подразделом
(6), местный орган власти, имея развитие, запланированное в пределах его
административные границы, устанавливает условия для
выдача разрешения на строительство, которое должно соответствовать
принятое общее решение или политика указанного административного органа
или принял не менее шести (6) месяцев до получения
заявление о признании застройки стратегическим
35
девелоперский проект, то указанные условия являются обязательными
часть окончательных условий разрешения на строительство.
(9) Принятие решения или принятие политики местными властями.
власть, как это предусмотрено в подразделе (8), должно быть подтверждено
официальный протокол заседания соответствующего компетентного органа.
(10) По завершении процедуры, предусмотренной настоящим
раздел, Руководитель сектора стратегического развития выдает
разрешение на строительство или отклоняет заявку, в течение срока
включен в каталог выдачи разрешения на стратегическое
девелоперский проект, после завершения процедур
представлено в подразделах (4) и (6).
Административный
обзор.
19.-(1) Несмотря на положения Города и Страны
Закон о планировании и Закон о регулировании улиц и зданий, в
случае, если заявка на получение разрешения на проект стратегического развития
отклонено или когда было предоставлено разрешение с условиями, тот
заявитель, если они считают, что их законные интересы
скомпрометировано отказом или предоставлением разрешения с
условия, в соответствии с положениями разделов 16 к 18,
может подать административную жалобу на решение руководителя
сектора стратегического развития, в Совет Министров,
в течение двадцати одного (21) рабочие дни:
При условии, что, в случае, если заявитель считает, что их
законные интересы ущемляются решением об отклонении
выдача разрешения в связи с отрицательным заключением Экологического
органом или путем выдачи разрешения на условиях, которые
вытекает из включения существенных условий, по мнению
Экологическое управление, в соответствии с положениями
подразделы (10) и (12) раздела 21, применяется раздел
36
48 Оценки воздействия на окружающую среду из некоторых планов
и программное право.
(2) Если административный пересмотр осуществляется в соответствии с
с положениями подраздела (1), Совет Министров может
(а) подтвердить обжалуемое решение;
(б) отменить обжалуемое решение;
(с) отменить или изменить любую часть оспариваемого решения; или
(д) обращаться с приложением так, как если бы оно было изначально
представлено в Совет Министров.
(3) Совет министров рассматривает каждую административную
проверка осуществляется в соответствии с подразделом (1) и предоставит
право на заслушивание потерпевшей стороны или предоставит ему
возможность дополнительно поддержать причины, по которым
административный обзор основан, сделав это в письменной форме.
(4) Совет министров принимает решения по каждому административному
рассматривает и документирует свое решение, который должен быть выдан в течение
девяносто (90) рабочих дней со дня исполнения
административного рассмотрения и быть уведомлены заявителю и
Руководитель сектора стратегического развития.
(5) Решение руководителя сектора стратегического развития,
об отказе в выдаче разрешения на стратегическое развитие
проекта или для выдачи разрешения с условиями, не должен
подлежат исполнению до истечения срока, предусмотренного
в подразделе (1) для осуществления административного контроля и,
в случае проведения административной проверки, перед выпуском
37
решение Совета Министров, который будет выдан в
в соответствии со сроком, предусмотренным п. (4).
ГЛАВА III
ОЦЕНКА ВОЗДЕЙСТВИЯ НА ОКРУЖАЮЩУЮ СРЕДУ
Относящийся к окружающей среде
исследования.
153(я) из 2003
131(я) из 2006
113(я) из 2012
67(я) из 2015.
Официальный
газета,
Третий
Добавка(я):
8.4.2022.
20.-(1) Руководитель сектора стратегического развития, в рамках
Порядок рассмотрения заявления о предоставлении
разрешение на планирование, просит заявителя провести и сдать на хранение
исследование по оценке воздействия на окружающую среду, в соответствии с
положения Оценки воздействия на окружающую среду от
Закон о некоторых планах и программах, а также конкретный
Экологическое оценочное исследование, если предлагаемое развитие
касается проекта, который может повлиять на территорию Природы 2000
Сеть, в соответствии с положениями Природы и
Закон об охране и управлении дикой природой:
При условии, что заявитель должен оплатить Экологическую
Уполномочить сборы, предусмотренные в разделе «Воздействие на окружающую среду».
Оценка на основе определенных планов и программ (Сборы и
Сборы) Заказ.
(2) Содержание исследований, предусмотренных подразделом (1) должен
быть предписаны в письменной форме директивами Управления по охране окружающей среды
относительно их объема и содержания, и для этой цели Стратегический
Сектор развития, в рамках подготовки
каталог для выдачи разрешения на стратегическое развитие
проект, в соответствии с подразделом (1) раздела 11, должен
подать в природоохранное ведомство заявление, сопровождаемое
следующими:
38
(а) План помещения с указанием недвижимого имущества, на котором расположено
разработка должна быть выполнена;
(б) краткое описание природы, тип, протяженность и объем
проекта стратегического развития;
(с) возможное воздействие на окружающую среду;
(д) любая другая соответствующая информация, которую заявитель может
считать целесообразным или необходимым.
(3) Экологический орган рассматривает заявление
и должен предоставить соответствующие директивы относительно объема и детализации
информации, необходимой для включения в исследования, в пределах
пятнадцать (15) рабочих дней со дня получения заявления:
При условии, что Экологическое управление, после получения
заявление, предусмотренное положениями подраздела (2), может
проконсультироваться с Сектором стратегического развития и запросить любые
дополнительная информация в отношении разработки или в отношении
любого воздействия, которое его производительность и эксплуатация могут оказать на
окружающая среда.
(4) Содержание исследований, предусмотренных подразделом (1), который
подается заявителем, должно соответствовать
положения Оценки воздействия на окружающую среду от
Закон о некоторых планах и программах и, в частности, с
обеспечение
на публичных консультациях и публичных выступлениях от имени
заявитель,
а также положениями Закона об охране природы и животного мира.
и управленческое право.
39
Процедура
рассмотрение
исследования.
21.-(1) Независимо от каких-либо процедур, предусмотренных п.
Оценка воздействия на окружающую среду на основе определенных планов и
Закон о программах, Департамент окружающей среды должен изучить,
без промедления, является ли информация, содержащаяся в
Исследование по оценке воздействия на окружающую среду и конкретные
Исследование экологической оценки является достаточным и, если он сочтет, что такое
недостаточно, это может, в течение десяти (10) рабочие дни, через
Директор Департамента окружающей среды, запросить заявителя,
с уведомлением руководителя проекта, внести депозит в течение
разумный период времени, любую дополнительную информацию относительно
проект стратегического развития или влияние, которое он может оказать
окружающей среде.
(2) Заявитель обязан, одновременно с
представление исследований, предусмотренных подразделом (1) раздела
20, перейти к публикации уведомления о заявке в
минимум два (2) ежедневные газеты, распространяемые по республике.
(3) Вся информация, предоставленная заявителем в течение
рамки исследования по оценке воздействия на окружающую среду должны быть
размещены на веб-сайте Департамента окружающей среды и должны
быть доступны в архивах Департамента окружающей среды и
самое последнее за двадцать (20) рабочие дни из вышеуказанных
публикацию любое лицо может подать директору
Департамент окружающей среды любые мнения или представления по поводу его
содержания или в отношении воздействия, которое производительность или
эксплуатация проекта может нанести ущерб окружающей среде и указанным
мнения или представления должны быть приняты во внимание для
оценка исследования по оценке воздействия на окружающую среду, также
о выдаче соответствующего заключения.
(4) Если директор Департамента окружающей среды должен
убедиться в том, что предоставленная ему информация достаточна, он
40
будет продолжаться, без дальнейших задержек, к оценке
Исследование по оценке воздействия на окружающую среду и конкретных
Экологическое оценочное исследование:
При условии, что, в случае, если оценка воздействия на окружающую среду
Изучать, который подготавливается и оценивается в соответствии с
положения Закона об охране и управлении природой и животным миром
Закон, указывает на необратимое воздействие на природу 2000 защищенный
сеть зон, проект будет отклонен.
(5) По типу проекта, характеристики
среда, в которой находится проект, и ожидаемые
влияние на это, Директор Департамента окружающей среды должен
запрос, в зависимости от обстоятельств, следующее:
(а) Экспертные знания компетентных служб и, в
особый, Департамента инспекции труда, тот
Департамент лесного хозяйства, Департамент водного хозяйства,
отдел геологической разведки, Департамент
Рыболовство и морские исследования, а также охота и дикая природа
Услуга;
(б) мнение местных властей, организованные группы, нет
правительственные организации и/или квалифицированные лица.
(6) Директор Департамента окружающей среды может запросить
обновленная информация от компетентных органов, предусмотренных в подразделе
(5), в течение пяти (5) рабочих дней с момента отправки просмотров, для любого
необходима дополнительная информация.
(7) Могут быть запрошены экспертные знания и мнения.
в электронном виде, через письмо, или в рамках встречи
и должен быть сдан на хранение в Департамент окружающей среды в течение
41
пятнадцать (15) рабочих дней со дня получения указанного экспертного заключения
или просмотры запрашиваются.
(8) Что касается представления мнений в соответствии с
положения пунктов (а) и (б) подраздела (5) срок
предусмотренный подразделом (7) требуется соблюдать, если только
Директор Департамента окружающей среды должен дать прямое согласие
на полностью обоснованный запрос о продлении от имени компетентного
власть в любое время.
(9)(а) Директор Департамента окружающей среды, после
приняв во внимание рекомендации эксперта
услуги и любые мнения и/или представления, с учетом
положения подраздела (8), приступит к оценке и
подготавливает соответствующее и полностью обоснованное заключение, которое он обязан
направить руководителю сектора стратегического развития в течение одного
(1) месяца со дня завершения процедуры, предусмотренной
в подразделах (5) к (7).
(б) Если проект затрагивает территорию Природы 2000 Сеть, тот
заключение должно быть подготовлено в течение двух (2) месяцев со дня
завершение процедуры, предусмотренной подразделами (5) к (7):
(с) Руководитель сектора стратегического развития может дать согласие
на продление сроков, предусмотренных настоящей подпунктом,
после подачи мотивированного запроса директора
Департамент окружающей среды и уведомляет об указанном продлении
министр.
(10) С вышеизложенным мнением, директор
Департамент окружающей среды может предложить, чтобы стратегический
девелоперский проект
42
(а) не выполняться, из-за значительного влияния на
среда, которую невозможно уменьшить или устранить
путем принятия управленческих мер через
навязывание условий; или
(б) быть исполнено, на конкретных условиях и мерах,
соблюдение которых обеспечивает устранение
или уменьшение воздействия, которое производительность или
реализация проекта может нанести вред окружающей среде:
При условии, что, директор департамента
Окружающая среда может, по ее мнению, определять материальные условия
которое Управление города и планирования может определить как
реализовано заявителем.
(11) Заключение Департамента окружающей среды должно быть опубликовано.
на своем веб-сайте и должен быть доступен в архивах вышеуказанного
отделение.
(12) После получения заключения Департамента окружающей среды,
руководитель сектора стратегического развития
(а) если заключение природоохранного ведомства положительное, может
приступить к выдаче разрешения на строительство, как предусмотрено
в разделе 17, путем включения в него условий и
меры, которые обязательно должны включать в себя материальные
условия мнения и, в целях обеспечения
правильное выполнение указанных условий, тот
положения раздела 43 воздействия на окружающую среду
Закон об оценке определенных планов и программ должен
применяются в отношении проведения аудита внешней
экологический аудитор;
(б) с учетом положений подраздела (14), если мнение
43
Природоохранного ведомства отрицательно, положения
Оценка воздействия на окружающую среду некоторых планов
и Закон о программах применяется.
(13) По завершении процедуры, предусмотренной настоящим разделом,
Начальнику сектора стратегического развития приступить к принятию
решение в соответствии с подразделом (18) раздела 17.
(14) Если заключение Экологического органа касается
проект, который указал на негативное воздействие на территорию Природы
2000 Сеть и отрицательный, процедура, предусмотренная в
подразделы (12) и (13) не применяется, и Глава
Сектор стратегического развития, через менеджера проекта, должен
уведомить заявителя о том, что разрешение не может быть выдано, и последний, если
они так желают, может изменить проект, так что негатив и
необратимое воздействие на территорию Природы 2000 Сеть
устранен.
ГЛАВА IV
ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЯ НА ПРОЖИВАНИЕ ИНОСТРАНЦАМ ДЛЯ
РЕАЛИЗАЦИЯ СТРАТЕГИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ
ПРОЕКТ
Выпуск
вид на жительство
для сотрудников третьего
страны.
22.-(1) Для случаев развития событий, обозначенных как
проекты стратегического развития, по решению Совета
министров в соответствии с положениями раздела 10,
Вид на жительство граждан третьих стран может быть выдан в
в соответствии со стратегией, предписанной Советом
Министры, по соответствующему предложению министра.
44
(2) Предложение, упомянутое в подразделе (1) должен включать, Интер
псевдоним, подробные сведения о количестве сотрудников из третьих стран, для которых
разрешена выдача вида на жительство на одного заявителя, а также
категории постов.
ЧАСТЬ V
ОБЯЗАННОСТИ И КОМПЕТЕНЦИИ МЕНЕДЖЕРА ПРОЕКТА
Обязанности и
компетенции
Проект
Менеджер.
23.-(1) Руководитель проекта назначается руководителем
сектор стратегического развития, из реестра, который ведет указанный
секторе и утверждается Министром, выполнять обязанности
и осуществлять полномочия, предусмотренные в подразделе (2).
(2) Обязанности и компетенции Менеджера проекта:
следующее:
(а) Исследование заявления о присвоении разработки
проект стратегического развития и подготовка отчета
который должен быть представлен министру, в течение периода не
более десяти (10) рабочих дней после получения
заполненный файл заявления, через руководителя
Сектор стратегического развития:
При условии, что, менеджер проекта, в течение срока
пять (5) рабочих дней со дня подачи заявления
приложение, информирует заявителя о стратегическом
проект разработки возможности представления дополнительных
данные, необходима информация и разъяснения, который он
считает необходимым для надлежащего рассмотрения и исправления
оценка поданной заявки:
45
При условии, что, Цель оценки состоит в том, чтобы
выяснить, является ли заявитель правомочным лицом
согласно положениям раздела 7 и предлагаемый
разработка соответствует критериям оценки и одобрения
заявление о признании объекта стратегическим
девелоперский проект, в соответствии с положениями
раздел 8;
(б) общение с заявителем для получения любой информации,
руководство и поддержка в отношении продвижения
порядок лицензирования проекта стратегического развития;
(с) подготовка каталога для выдачи разрешения на
проект стратегического развития;
(д) предоставление заявителю, в той мере, в какой это необходимо, любого
необходимую помощь и руководство для целей должного
подготовка и правильная подача заявления на получение разрешения;
(е) рассмотрение вопроса о том, может ли заявка на получение разрешения быть
рассматривается параллельно более чем одним административным органом
и, если установлено, что отсутствуют юридические или иные практические
административные препятствия, которые сделали бы невозможным его
параллельное обследование, координация с целью
завершение параллельных процедур;
(ж)
применение эффективной системы последующего наблюдения за обследованием
ход рассмотрения заявления на получение разрешения и согласование
задействованные административные органы;
(г) подготовка отчета об оценке процедуры лицензирования
и предоставление обратной связи руководителю стратегического
Сектор развития после окончания процедуры.
46
Управление
распоряжения.
24.-(1) Сектор стратегического развития вступит в
меморандумы о сотрудничестве с административными органами
участие в процедуре лицензирования, который, если одобрено
Министр, должны быть представлены на утверждение Совету Министров;
в этих меморандумах должны быть описаны консультации и лицензирование
процедуры и включает список должностных лиц, которых руководитель
каждый административный орган считает целесообразным
участие в процедуре лицензирования, так что
(а) один из подходящих и доступных офицеров будет выбран для
рассмотрение заявок, по согласованию с
глава каждого административного органа;
(б) форма сотрудничества уточняйте, чтобы гарантировать
что его можно осуществлять непрерывно вне рабочего места
часы, без ущерба для работы офицера во время
рабочее время;
(с) система слежения и соблюдения времени
линии будут реализованы, обеспечивая необходимые ресурсы
для этой цели.
(2) По каждой заявке, поданной в соответствии с разделом
12, после оплаты суммы, предусмотренной, руководитель
Сектор стратегического развития несет ответственность за
управление эквивалентным фондом для следующих целей:
(а) Оплата стоимости услуг Проекта
Менеджер, в случае, если он приходит из частного
секторе и был выбран после соответствующего общественного
соревнование, а также за консультационные услуги
которые могут быть сочтены необходимыми для оценки
47
заявление о присвоении застройки статуса
проекта стратегического развития и в ходе лицензирования
порядок разработки;
(б) предоставление необходимых ресурсов, которые возникают в
в соответствии с подразделом (1), включая любую сверхурочную работу
компенсация;
(с) оплата любых представительских и командировочных расходов, которые
относятся к процедуре лицензирования и завершению
разработка;
(д) оплата других расходов, которые могут быть сочтены необходимыми
в отношении развития:
При условии, что, Министр может в любое время запросить
подробную выписку фонда и прописать далее
меры или ограничить его использование:
При условии, что, Министр может утвердить,
по просьбе руководителя стратегического
Сектор развития, дополнительные кредиты к конкретному
фонд.
(3) Порядок управления фондом, а также
применяемый механизм аудита, устанавливается руководителем
сектор стратегического развития, в сотрудничестве с Казначейством
и Счетная палата Республики Кипр, соответственно.
(4) Для каждой разработки должен вестись отдельный фонд., который
аннулируется после окончания цели, ради которой оно было
созданный.
48
ЧАСТЬ VI
ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Правила.
Обязательство
конфиденциальность в
уважение торговли
секреты и
конфиденциальный
информация.
25.-(1) Совет министров может издавать правила для
предписание или регулирование любых вопросов, которые необходимы или могут быть
предписано и в целом для лучшей реализации настоящего Закона.
(2) Без ущерба для общности подраздела (1), эти
Положения могут регулировать следующие:
(а) Порядок реализации настоящего Закона;
(б) комплексная проверка, в соответствии с подразделом (2)
раздела 7;
(с) определение критериев классификации
девелопмент как проект стратегического развития, в
в соответствии с положениями раздела 8;
(д) определение критериев выбора
Менеджеры проектов;
(е) взимается административный сбор.
26.-(1) Компетентные органы и другие государственные служащие
получение знаний, в связи с занимаемой должностью или во время осуществления своих
официальные обязанности, коммерческой тайны и конфиденциальной информации должны
обязаны соблюдать конфиденциальность и обязаны не
общаться и публиковать их, за исключением размера, установленного для
реализация положений настоящего Закона.
(2)
Подраздел (1) применяется также к любому физическому или юридическому
лицо, получившее такую информацию в силу
49
положений настоящего Закона в порядке, предусмотренном
этот Закон.
(3)
Без ущерба для положений подраздела (4), а
нарушение обязательства, в этом разделе, наблюдать
конфиденциальность представляет собой, насколько государственный служащий
обеспокоенный, дисциплинарного проступка и положений разделов 73
к 86 Закона о государственной службе распространяется на такое лицо.
(4)
Любое лицо, нарушающее обязанность соблюдать
конфиденциальность, как это предусмотрено в этом разделе, будет виновен в
правонарушение и по осуждении подлежит наказанию в виде лишения свободы не
превышающий один (1) года или штрафу в размере до трех тысяч
пятьсот евро (3500 евро) и/или к обоим таким наказаниям.
Применение
положения настоящего
Закон.
Коммуникация
электронным способом
означает.
Вступление в силу.
27. Если иное не предусмотрено в нем, положения настоящего Закона
применяются независимо от положений любых других специальных или
общий закон Республики, действующий в настоящее время.
28. С учетом положений Общих принципов
Административное право, процедура лицензирования стратегических
девелоперские проекты могут осуществляться с помощью электронных средств,
включая подачу заявок, обмен электронными
сообщения, телеконференция или другие аудиовизуальные средства.
29. Настоящий Закон вступает в силу в день, установленный
Совету Министров после уведомления об этом для опубликования в
Официальный вестник Республики.1
1 Постановлением Совета Министров, опубликовано в Официальном вестнике Республики,
[PI377/2023, Приложение III(я),№377, датированный 29.11.2023], Закон84(я)/2023 вступил в силу 1 числа
Декабрь, 2023.
5
