Блог

Д.Д.. Пт. III(я) К.Г.П.. 89/2015
Нет. 4858, 20.3.2015
Число 89
ШКОЛА СТРОИТЕЛЬНОГО ПРАВА
(ЗАКОН 240(ИЛИ) СОТ 2002, 37(ИЛИ) СОТ 2014 КАХ 47(ИЛИ) СОТ 2014)
_________________
Geaianga zhqthsla ke hin axzxn 3(1)
В Tpnpxgetf Spkvnhiin, azthfsliao no emnpzioe pnp hinp paxernliai zhqthsla ke hin axzxn 3 Np pexi Giaexeeesl Othndndnkpsl Nfknp, 2018 год, 10.1.2.1.1. (Земля сухая и соленая, а гора покрыта водой., ın npni kpnxei la dnkezei ke keiathexfkeln ekvadfl):
(а) Азиитф Дкпнкситф Келиксн, Собрал, раздал и раздал., Текст, Лакслатао тайский Патнп, куда он пошел 25% ıp ızrhnlino zplieiezi dfkezeo.
(б) Эфслео Гецфзисл иисл Азихитпсл Усесл иСл Спритсл Средисл Птшиао, Текст, Лакслатао тайский Патнп, куда он пошел 20% ıp ızrhnlino zplieiezi dfkezeo.
(с) Πεξηθεξεηαθά θαη Σνπηθά Δκπνξηθά Κέληξα ησλ Σνπηθψλ ΢ρεδίσλ Λεπθσζίαο, Текст, Лакслатао тайский Патнп, куда он пошел 20% ıp ızrhnlino zplieiezi dfkezeo.
(д) Άμνλεο Δκπνξηθήο Γξαζηεξηφηεηαο φισλ ησλ Καηεγνξηψλ ησλ Σνπηθψλ ΢ρεδίσλ Λεπθσζίαο, Текст, Лакслатао тайский Патнп, куда он пошел 20% ıp ızrhnlino zplieiezi dfkezeo.
(е) Μηθηέο Εψλεο Καηνηθίαο θαη Γξαθείσλ ησλ Σνπηθψλ ΢ρεδίσλ Λεπθσζίαο, Текст, Лакслатао тайский Патнп 20%.
(ζη) Μηθηέο Βηνκεραληθέο Εψλεο / Εψλεο Οηθνλνκηθψλ Γξαζηεξηνηήησλ, Δηδηθέο Πεξηνρέο θαη Εψλεο Δηδηθψλ Υξήζεσλ ησλ Σνπηθψλ ΢ρεδίσλ Λεπθσζίαο, Текст, Лакслатао тайский Патнп, куда он пошел 15% ıp ızrhnlino zplieiezi dfkezeo.
(д) Σνπξηζηηθέο Εψλεο ησλ ΢ρεδίσλ Αλάπηπμεο, куда он пошел 15% ıp ızrhnlino zplieiezi dfkezeo.
(е) Οηθηζηηθέο θαη Αγξνηηθέο Εψλεο ησλ Σνπηθψλ ΢ρεδίσλ Λεπθσζίαο, Текст, Лакслатао тайский Патнп, κε αχμεζε κέρξη θαη 10% πεξίπνπ ηνπ ηζρχνληνο ζπληειεζηή δφκεζεο γηα Εψλεο κε ζπληειεζηή κηθξφηεξν ηνπ 0,60:1 θαη 5% πεξίπνπ γηα Εψλεο κε ζπληειεζηή ίζν ή κεγαιχηεξν ηνπ 0,60:1, ζε πεξίπησζε πνπ ε Πνιενδνκηθή Αξρή θξίλεη φηη δελ επεξεάδνληαη αξλεηηθά νη αλέζεηο ησλ παξαθείκελσλ ηδηνθηεζηψλ. Δμαίξεζε απνηειεί ε πεξίπησζε πνπ ν ηδηνθηήηεο ηεο νηθνδνκήο δφηε θαη δέθηε είλαη ν ίδηνο, νπφηε ε αχμεζε είλαη ηεο ηάμεο ηνπ 20% ıp ızrhnlino zplieiezi dfkezeo, κε ηνπο φξνπο πνπ αλαθέξνληαη ζην άξζξν 11 ηνπ Νφκνπ.
(г) Secaria pnp thaznxidnliai so Gethieo ke baze axzxn 11 ηνπ Νφκνπ, куда он пошел 20% ıp ızrhnlino zplieiezi dfkezeo.
2. Если у вас есть проблема (ifgs inp fii the pniendnkitha tha axriieethinlitha raksathiexziitha hnpo eilai eenieh pnp npnindipne eipxfzzzein ekvadfl dngei, отправить сообщение другу, как читать по-английски, Я не знаю, о чем говорю):
(а) e Epsle S3b tha S2b от Gikn Pegeao,
(б) e Epsle S3a зин Нен Ysxif, θαη
(с) e Epsle S3d2a tha S4e2a zeel Pfie Yxpznrnho
3. Если у вас есть какие-либо вопросы, пожалуйста, свяжитесь с нами., Как жить в безопасной среде, thazhpso tha ze Diegrfkeleo Pexinreo, Как ты поставил Nfcn pexi Axrainieisl?, Это первый раз, когда ты оказался в глуши..
4. Γηαηεξεηέα νηθνδνκή κπνξεί λα κεηαθέξεη ζπληειεζηή δφκεζεο ζε νπνηεζδήπνηε θαζνξηζκέλεο Πεξηνρέο Γέθηεο ή ηεκάρηα Γέθηεο ζχκθσλα κε ην άξζξν 11 ηνπ Νφκνπ.
5. Ζ κεηαθνξά ραξηζκέλνπ θαη ππνιεηπφκελνπ ζπληειεζηή δφκεζεο ηζρχεη γηα φιεο ηηο δηαηεξεηέεο νηθνδνκέο παγθχπξηα.
6. ΢ε πεξίπησζε πνπ ε ρξήζε ηνπ κεηαθεξφκελνπ εκβαδνχ απφ ην ηεκάρην Γέθηεο απαηηεί θαη αχμεζε ηνπ επηηξεπφκελνπ αξηζκνχ ησλ νξφθσλ, ε αξρηηεθηνληθή / πνιενδνκηθή επίιπζε ηνπ ζέκαηνο ζα εμεηάδεηαη απφ ηελ Πνιενδνκηθή Αξρή κέζα ζηα πιαίζηα ηεο ρνξήγεζεο πνιενδνκηθήο άδεηαο, ке зифрн ла кель pexeadnliai ни алезейо остров paxatheikelsl idinthiezizplsl.
7. Если вы состоите в браке или женаты, вы можете приходить и уходить., είλαη δπλαηφ νη ηδηνθηήηεο καδί ή ρσξηζηά λα αζθήζνπλ ην θίλεηξν ηεο κεηαθνξάο ζπληειεζηή δφκεζεο, αλάινγα κε ην πνζνζηφ πνπ ν θαζέλαο θαηέρεη ζηελ ηδηνθηεζία θαη ρσξίο λα αιιάδεη ην εγθεθξηκέλν κεξίδην ηεο ηδηνθηεζίαο.
8. ΢ε πεξηπηψζεηο πνπ νηθνδνκέο / ηεκάρηα έρνπλ εμαληιήζεη ή ησλ νπνίσλ νη ηδηνθηήηεο πξνηίζεληαη λα εμαληιήζνπλ ηνλ επηηξεπφκελν ζπληειεζηή δφκεζεο ηνπο ή θαη ην πνζνζηφ πνπ επηηξέπεηαη λα δνκεζεί κε κεηαθνξά θαη έρεη εμαζθαιηζζεί, θαηφπηλ Απφθαζεο ηνπ Τπνπξγηθνχ ΢πκβνπιίνπ, πνιενδνκηθή άδεηα θαηά παξέθθιηζε ησλ πξνλνηψλ ηνπ ΢ρεδίνπ Αλάπηπμεο γηα αχμεζε ηνπ ζπληειεζηή δφκεζεο ηνπο, ε παξέθθιηζε είλαη δπλαηφ λα πινπνηεζεί κε κεηαθνξά ζπληειεζηή δφκεζεο απφ δηαηεξεηέα νηθνδνκή. 529
9. ΢ε πεξηπηψζεηο φπνπ ζηα ΢ρέδηα Αλάπηπμεο ή / θαη ζε εηδηθέο πξνο ηνχην Απνθάζεηο ηνπ Τπνπξγηθνχ ΢πκβνπιίνπ, πξνβιέπνληαη δπλαηφηεηεο αχμεζεο ηνπ ζπληειεζηή δφκεζεο, ρσξίο εηδηθή δηαθνξεηηθή αλαθνξά, ηφηε είλαη δπλαηφ ε αχμεζε απηή, κέρξη ησλ νξίσλ πνπ επηηξέπνπλ νη εθάζηνηε πνιηηηθέο, λα πινπνηεζεί κε κεηαθνξά ζπληειεζηή δφκεζεο απφ δηαηεξεηέα νηθνδνκή.
10. Γηα ηε ρνξήγεζε άδεηαο κεηαθνξάο ζπληειεζηή δφκεζεο, είλαη αλαγθαία ε εμαζθάιηζε ηεο απαηηνχκελεο πνιενδνκηθήο άδεηαο γηα ηελ νηθνδνκή Γέθηε κε ην επηπξφζζεην δεηνχκελν εκβαδφλ, ζχκθσλα κε ηηο πξφλνηεο ηνπ πεξί Πνιενδνκίαο θαη Υσξνηαμίαο Νφκνπ, ε νπνία ζα πξέπεη λα θαηαηεζεί κε ηελ αίηεζε γηα κεηαθνξά ζπληειεζηή δφκεζεο. Δλλνείηαη φηη ε πνιενδνκηθή άδεηα ρνξεγείηαη κε φξν φηη δελ δχλαηαη λα ππνβιεζεί αίηεζε γηα έθδνζε ηεο απαηηνχκελεο άδεηαο νηθνδνκήο κε βάζε ηνλ πεξί Ρπζκίζεσο Οδψλ θαη Οηθνδνκψλ Νφκν, αλ δελ δηεπζεηεζεί ε ππέξβαζε ηνπ ζπληειεζηή δφκεζεο κε κεηαθνξά απφ δηαηεξεηέα νηθνδνκή θαη ηελ ππνβνιή ησλ λέσλ ηίηισλ ηδηνθηεζίαο. Απφ ηελ παξνχζα πξφλνηα εμαηξνχληαη:
(а) Οη νηθνδνκέο/ηεκάρηα Γέθηεο, πνπ ζχκθσλα κε Απφθαζε ηνπ Τπνπξγηθνχ ΢πκβνπιίνπ, έρνπλ εμαζθαιίζεη επηπξφζζεην εκβαδφλ δφκεζεο θαηά παξέθθιηζε ησλ πξνλνηψλ ηνπ ΢ρεδίνπ Αλάπηπμεο, κε φξν ηε δηεπζέηεζε ηνπ ελ ιφγσ εκβαδνχ κε κεηαθνξά απφ δηαηεξεηέα νηθνδνκή πξηλ ηελ έθδνζε ηεο Πνιενδνκηθήο Άδεηαο. ΢ε ηέηνηα πεξίπησζε, ε δηαδηθαζία ρνξήγεζεο άδεηαο κεηαθνξάο ζπληειεζηή δφκεζεο θαη ε έθδνζε ησλ λέσλ ηίηισλ ηδηνθηεζίαο ζα πξνεγείηαη ηεο εμαζθάιηζεο ηεο απαηηνχκελεο Πνιενδνκηθήο Άδεηαο.
(б) Τθηζηάκελεο νηθνδνκέο Γέθηεο κε εκβαδφλ δφκεζεο κεγαιχηεξν απφ ην επηηξεπφκελν, πνπ έρνπλ εμαζθαιίζεη έγθξηζε ζχκθσλα κε ηελ ηζρχνπζα Ννκνζεζία, γηα λνκηκνπνίεζε ηνπ επηπξφζζεηνπ εκβαδνχ δφκεζεο, κε φξν ηε δηεπζέηεζε ηνπ κε κεηαθνξά απφ δηαηεξεηέα νηθνδνκή, πξηλ ηελ έθδνζε ηνπ ζρεηηθνχ Πηζηνπνηεηηθνχ Έγθξηζεο.
(с) Οηθνδνκέο/ηεκάρηα Γέθηεο πνπ αηηνχληαη γηα αγνξά επηπξφζζεηνπ εκβαδνχ δφκεζεο, ζχκθσλα κε ηελ παξάγξαθν 1 ηνπ παξφληνο Γηαηάγκαηνο, ην νπνίν ζα θαιχπηεηαη εμ νινθιήξνπ κε κεηαθνξά ταριζμένοσ ζπληειεζηή δφκεζεο απφ δηαηεξεηέα νηθνδνκή. Γηεπθξηλίδεηαη φηη ην ελ ιφγσ επηπξφζζεην εκβαδφλ ζα αμηνπνηείηαη ζηα πιαίζηα κειινληηθήο παξαρσξεζείζαο πνιενδνκηθήο άδεηαο γηα αλάπηπμε ησλ ππφ αλαθνξά ηεκαρίσλ.
11. Ζ Καλνληζηηθή Γηνηθεηηθή Πξάμε κε αξ. 102/2012 πνπ δεκνζηεχηεθε ζηελ Δπίζεκε Δθεκεξίδα ηεο Γεκνθξαηίαο κε αξ. 4555 θαη εκεξ. 23.3.2012, αθπξψλεηαη.
530
1703
И И И. Пт. III(я) КДП. 245/2016
Нет. 4960, 19.8.2016
Число 245
Ο ΠΕΡΙ ΔΙΑΤΗΡΗΤΕΩΝ ΟΙΚΟΔΟΜΩΝ ΝΟΜΟΣ
(ЗАКОНЫ 240(я) ИЗ 2002, 37(я) ИЗ 2014 И 47(я) ИЗ 2014)
________________
Τροποποίηση Διατάγματος σύμφωνα με το άρθρο 3(1)
Η Κανονιστική Διοικητική Πράξη με αρ. 89/2015, που δημοσιεύτηκε στο Τρίτο Παράρτημα (Μέρος Ι) της Επίσημης Εφημερίδας της Δημοκρατίας με αρ. 4858 и дата 20.3.2015, τροποποιείται ως ακολούθως:
В пункте 10 η πρόταση που ευρίσκεται στην 4η -6η γραμμή αντικαθίσταται ως εξής:
«Εννοείται ότι η πολεοδομική άδεια χορηγείται με όρο ότι δεν δύναται να εκδοθεί η απαιτούμενη άδεια οικοδομής με βάση τον περί Ρυθμίσεως Οδών και Οικοδομών Νόμο, αν δεν διευθετηθεί η υπέρβαση του συντελεστή δόμησης με μεταφορά από διατηρητέα οικοδομή και την υποβολή των νέων τίτλων ιδιοκτησίας. Дальше, εννοείται ότι με την κατάθεση της αίτησης για εξασφάλιση της άδειας οικοδομής θα υποβάλλεται και η βεβαίωση ή η έγκριση της αίτησης για μεταφορά συντελεστή δόμησης.»
_________________
Это было сделано на 12 Август 2016.
(ОН. 5.33.45/3)
_____________________________________________________________________________________________
Τυπώθηκε στο Τυπογραφείο της Κυπριακής Δημοκρατίας
1445 Никосия, Тел.: 22405824, Факс: 22303175 – www.mof.gov.cy/gpo
Αντίτυπα της Επίσημης Εφημερίδας πωλούνται προς €2,00 το καθένα
Ετήσια συνδρομή: €68,00.