3
ОТВЕТСТВЕННОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
ФОРМА ГАРАНТИЙНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ ГОРОДА
Данное заявление сделано в соответствии с положениями измененного Приказа. 2/2020, дата
27/9/2024.
Маркировка: Заявление подается с применением процедуры определенности только в том случае, если
разработка подпадает под случаи, указанные в пунктах 3 и 4 ниже.
В остальных случаях жилой застройки до двух жилых единиц в
участки или участки под строительство (за исключением случаев, описанных в п.
абзац 2 ниже), будет отправлена форма декларации об ответственности студента/
Сертификат Управления городского планирования, для выдачи Свидетельства градостроительного управления о том, что
разрешение на строительство считается полученным, в соответствии с его положениями о градостроительстве и
Пространственное планирование (Жилая застройка на участках и участках под застройку) Специалист
Декрета о развитии 2024.
1. Общие сведения о приложении
Эта форма подается, когда разработка попадает в одну из следующих категорий:
(Отметьте √, где это применимо):
а. Заявление касается строительства жилого дома или 2 жилых единиц на зарегистрированном участке или
участок под строительство, в жилой или туристической зоне или жилой зоне и
Зона офиса или дома для отдыха, или в других областях, где
жилая застройка, в пределах Планов развития.
б. Заявление касается пристройки/переоборудования жилого помещения или 2 жилые единицы, в
зарегистрированный участок или участок под строительство, в жилой или туристической зоне или
Жилая и офисная зона или зона дома для отдыха, или в других областях
где разрешена жилищная застройка, в пределах Планов развития.
2. Условия подачи заявки:
(а) Застройка не касается застройки, доступ к которой осуществляется с междугородной дороги.
или с главной дороги.
(б) В документе о праве собственности не записано, что на участок затрагивается право
в пользу третьих лиц или кабалы по кабелям, трубопровод, и т. д..
(с) На участок не повлияет открытие или расширение дорожной сети..
(д) Участок/участок под строительство не входит в обозначенную территорию.
Специальный персонаж (БЫВШИЙ).
(е) На участке/участке под застройку нет сохранившегося здания.
(г) Заявка не касается участка, описание которого указано в документе о праве собственности.
“Локус” вместо земли.
(или) Количество единиц жилья на каждом участке или в стадии строительства
сюжет не превышает двух в любом случае.
(я) Запрошенная разработка не нарушает условия, налагаемые на разрешение, которое
предоставлено Управлением городского планирования,
(я) Никакого другого участка не существует или не было одобрено на участке или участке под строительство.,
нежилая застройка,
(Мистер) Изменение назначения существующего здания с нежилого на жилое не допускается..
(л) Для его выполнения не требуется и не подразумевается никакая конфигурация., открытие или существенное
расширение доступа к междугородной дороге или магистрали первостепенного значения.
В случае невыполнения одного из вышеперечисленных условий (а)-(л), вам следует
подать очередное заявление на получение разрешения на строительство в общепринятом порядке.
4
3. Дискреционная возможность
(отметьте √ где это применимо)
а. Заявление относится к разработке, для которой требуется проявлять осмотрительность
Управление городского планирования.
б. Осуществление полномочий Управлением городского планирования касается:
Превышение количества этажей
Превышение разрешенной высоты
Превышение высоты стен
Сокращение расстояний от границ
Другой…………………………………………
………………………………………………….
(краткое описание запрошенного усмотрения)
4. Особые случаи
(а) Участок/участок под строительство расположен в центре села.
Приложение G Заявления о сельской политике.
(б) Участок/участок в стадии разработки подпадает под контроль
Департамент древностей, или включает указание AM*.
(с) Участок/участок под строительство находится в районе, где
Особые положения указаны в Плане развития., например, территории вокруг
взлетно-посадочные полосы, территории с неустойчивыми грунтами, и т. д.). Приложение для специального благосостояния
это ответственность исследователя, и должны быть проверены им перед отправкой
заявки на городское планирование.
(д) Участок/участок под строительство находится в Мертвой зоне..
(е) Участок/участок под строительство находится на территории Района.
ПРИРОДА 2000.
(г) Участок/участок под застройку расположен на территории суверенных баз.
Акротири и Деселия.
Примечания: *В случае, если застройка подпадает под действие подпункта пп. (б) выше, вместе
письменные заключения Департамента древностей также должны быть представлены вместе с заявлением.. также, или
Управление городского планирования может проконсультироваться с Департаментом древностей в случаях
предметы, находящиеся в окрестностях объявленных Древними памятниками или имеющие визуальный контакт с
провозглашены древними памятниками, или расположены в районах, где обнаружены древности, не имеющие
были объявлены древними памятниками, но они были уведомлены в органы городского планирования, чтобы их можно было повысить
в Департамент древностей для проверки.
5. Градостроительные характеристики участка/участка под строительство
а. Площадь участка, как указано в документе о праве собственности,:…………кв.м.
б. Площадь участка под застройку без: ………………. Ф/Ш.: …………………
Разрешение на строительство без. …………………….. дата. :………………………………является: …………кв.м.
с. Участок/участок под строительство расположен на территории Местного планирования.:……………….
/Плана территории:…………….
……../Политического заявления:…………….
д. Участок/участок под застройку расположен в зоне градостроительства.:…………….
Примечание: Уточняется, что необходимо иметь соответствующее разрешение на раздел земельного участка под застройку.
действуют. В случае, если срок действия лицензии на разделение истек, но конструкции были завершены
на основании разрешения и находятся на завершающей стадии строительства (по крайней мере, строка была помещена), может
подать заявку, при условии, что вышеизложенное подтверждено письменным подтверждением назначенного лица
инженер-супервайзер.
5
6. Строительные факторы, уровень покрытия, количество этажей и высота
Как отмечено на прилагаемой схеме зонирования.
Примечание: При наличии существующих зданий к заявке следует приложить утвержденные здания.
их планы этажей и размеры их площади. В существующих зданиях, показанных на планах,
номер лицензии (представить утвержденные планы), в противном случае также будет отправлено
планы существующих зданий, на которых четко обозначены существующие нелицензионные помещения для
выдача новой лицензии, а также новые предлагаемые расширения или модификации.
7. Расстояния
Как отмечено на прилагаемой схеме зонирования.
Примечание: Разрешенные расстояния между зданиями будут соблюдаться., как они указаны в
Приложения к местным планам и соответствующим приказам министра внутренних дел, и в
Капитал 3 (Общие положения политики) Политического заявления.
8. Парковочные места
Как отмечено на прилагаемой схеме зонирования.
Примечание 1: Должно быть указано хотя бы одно парковочное место, за каждую единицу жилья.
Примечание 2 (только для зон местного плана/плана территории): В случае жилого дома
блок полезной площадью более 150 кв.м., который находится за чертой города
центр, исторических ядер, или другие густонаселенные районы, где преобладает континуум
строительная система, потребуется дополнительное парковочное место на каждую жилую единицу.
Минимальные размеры места для парковки личного автотранспорта на открытом или закрытом пространстве составляют:
4,80Х2,40 м.
9. Другие вспомогательные постройки
а) Контактная длина вспомогательного здания (включая первый этаж
крытая парковка) с общей границей с другим куском равна или меньше
из 35% длины границы участка, подлежащего застройке.
б) Максимальная высота любой части пристройки составляет:
Примечание: Все части пристройки имеют одинаковую или меньшую высоту.
3,50 м. с прилегающей территории. В случаях проведения раскопок
на соседнем участке, поскольку прилегающая территория будет считаться территорией суб.
развитие детали.
с) Максимальный процент покрытия вспомогательного здания равен или меньше
из 10% чистой площади участка застройки.
д) Площадь вспомогательного здания, включая любой первый этаж
крытая парковка, равно или меньше 25% площади соответствующего
главное здание.
е) Минимальное расстояние вспомогательного здания от основного составляет: .…………м.
Примечание: Вспомогательное здание, за исключением случаев прозрачных закрытых зон
парковка автомобиля, оно должно находиться на расстоянии не менее 1,50 м.. из главного здания.
г) -Для зон местного плана/плана территории: Общая длина контакта вспомогательных устройств
здания в двух соседних домах (на их общей границе) не превышает 50%
длины общей границы.
-Для областей заявления о политике: Общая длина контакта вспомогательных построек в г.
два соседних дома (на их общей границе) не превышает 40% его длины
общая граница.
6
10. Другие конструкции, стены и открытые террасы
а) Минимальное расстояние машинного отделения/котельной/печи/гриля
от внедорожных границ участка:…………..м.
Примечание: Машинное отделение/котельное отделение/печь/гриль должно быть не менее
1,80м. от границ блока. Машинное отделение подземного бассейна, под землей
резервуар для воды и насосная станция подземных вод могут примыкать к границе участка,
исключая дорогу.
б) Места расположения механических установок (резервуар для воды, солнечные панели,
компрессоры, и т. д.) указано на чертежах.
с) Высота стены, от прилегающей природной территории, вдоль его границ
участка с улицей, пешеходная улица, зеленая зона и на расстоянии до 3,00 м. из них, это:………м.
Примечание: Предлагается ограждение по границе участка с улицей., пешеходная улица,
и до расстояния 3,00 м. из них, должен иметь высоту, равную или меньшую 1,20 м.. из
прилегающая местность.
д) Высота стены от прилегающего естественного грунта, вдоль остального
границы участка, это:………..м.
Примечание: Предполагаемое ограждение по остальным границам участка должно быть
иметь высоту, равную или меньшую 2,10 м. с прилегающей территории.
е) Максимальная высота, с прилегающей территории, пола открытой террасы или внутреннего двора, который
находится на расстоянии менее 3,00 м. от границы участка:……….м.
11. Подвал (Завершается при наличии подвала.)
а) Высота цокольного этажа ниже уровня естественного прилежания
земля:………..м.
Примечание: Цокольный этаж должен быть не менее 1,20 м.. ниже его уровня
сплошная естественная местность.
б) Высота ската кровли подвала над уровнем примыкающего
естественная почва это:………..м.
Примечание: Плита потолка подвала не должна превышать 1,50 м.. над
уровень прилегающей естественной территории.
с) Подвал находится вдали от дороги общего пользования.:…………..м.
Примечание: Подвал должен находиться на расстоянии не менее 3,00 м.. от дороги общего пользования.
12. Лофт (Завершается при наличии чердака)
Примечание: Мансарда – закрытое помещение ограниченной площади., расположен наверху
здания, покрытого скатной крышей, и имеет самый высокий этаж и крышу
горизонтальный уровень и самая высокая крыша здания соответственно.
а) Средняя внутренняя высота чердака составляет:…………м.
Примечание 1- Для зон местного плана/плана территории: Это не учитывается в тарифе
постройка площади чердачного помещения средней высотой 2,40м., поскольку его использование полезно для него
основного использования и эта площадь не непропорциональна площади основного использования
здания.
Примечание 2- Для областей заявления о политике: Не рассчитывается в строительном коэффициенте
площадь чердачного помещения средней высотой 1,85м. и максимальной высотой 2,40 м., поскольку его использование
7
является вспомогательным по отношению к основному использованию и эта площадь не является непропорциональной по отношению к своей площади
Основное использование здания.
б) Высота в самой высокой внутренней точке чердака равна:……….м.
Примечание 1- Для зон местного плана и плана территории: В случае, если с его стороны
пространство, превышающее 2,40 м. создаются жилые помещения, площадь всего его
Площадь помещения будет учитываться в строительном коэффициенте, а площадь будет учитываться в отношении
высота и этажность здания.
Примечание 2- Для областей заявления о политике: В случае, если в той части помещения, которая
превышает 1,85 м. создаются жилые помещения, площадь всего помещения будет
рассчитывается в коэффициенте здания, и пространство будет учитываться с точки зрения высоты и
количество этажей здания.
с) На чердаке ограничена естественная вентиляция и освещение, только мансардные окна.,
он гармонично вписывается в здание и его использование является вспомогательным по отношению к основному использованию..
Маркировка: Положения, перечисленные в настоящем Приказе, носят нормативный характер.
положения (расстояния, размеры, и т. д.), исходить из применимых, на момент его выпуска
Команда, положения Приложений Местных планов, соответствующих приказов министра
Внутренние дела и политическое заявление. В случае изменения вышеуказанных положений, воля
новые положения применяются по мере их изменения время от времени. Исследователь несет ответственность за контроль
из действующих, на момент подачи заявки, положения Плана развития, столько же, сколько
и соответствующие приказы министра внутренних дел..
13. Ответственное заявление
Я ответственно заявляю, зная последствия Закона, что все элементы, содержащиеся в
настоящей форме и в прилагаемой схеме пространственного строительства., истинны и правы и
Я понимаю, что:
а) В случае, если будет обнаружено, что была включена неверная/неточная информация, который
касаться важных дел (до нашей эры. строительный фактор, уровень покрытия, высота основной и
вспомогательное здание, расстояния от границ, набережные, и т. д.), заявка будет отклонена,
без какой-либо предварительной информации заявителю/ученому.
б) В случае, если после выдачи разрешения на строительство будет установлено, что они были объявлены
существенные искажения (как упоминалось выше), его сила
Разрешение на строительство будет автоматически аннулировано, и владелец будет проинформирован об этом соответствующим образом.. В
случай повторения явления одним и тем же исследователем, ETEK будет проинформирован о
обеспечение соблюдения положений, на основании соответствующего законодательства, и согласно представленному
сертификат профессионального страхования, штрафы. Нет заявки на процесс градостроительства
Уверенность не будет получена ученым, который, как выяснилось, заявил
неверная информация за пределами двух заявок, поданных в рамках этого процесса, как
упомянутый выше.
с) Исследователь принимает на себя ответственность за правильность предоставленных данных, касающихся
статус собственности на недвижимое имущество, то есть реквизиты и подписи владельцев,
контроль обременений (в случае, если недвижимость находится в залоге, представлен
заявление залогодержателя о том, что он не возражает против запрошенной застройки), и т. д..
д) Настоящая форма не ограничивает положения Закона о градостроительстве и территориальном планировании.,
Регламент и планы развития.
Имя исследователя:………………………………………………………..
Регистрационный номер ЭТЕК:
Номер «Основного разрешения» * исследователю:…………
8
Страхование профессиональной ответственности : Число……………….
Страховая компания:………………
Подпись:…………
Дата:…………
*Регулирование 4(2) Положения об этике членов ETEK
9
ПРИЛОЖЕНИЕ I
Необходимые документы и планы подачи
Согласно Положению 3(2) градостроительства и территориального планирования (Приложения и иерархии
Апелляции) Правила, они будут представлены вместе с заявлением о выдаче разрешения на строительство
следующее:
(а) Копия свидетельства о регистрации объекта недвижимости, подлежащего застройке, с указанием
фактический статус на момент подачи заявки, и в случае, если приложение
заложенный, заявление залогодателя о том, что он не возражает против запрошенной застройки. В
случае, если собственные данные будут доступны из информационной системы, не будет
необходимо предоставление свидетельства о регистрации недвижимости.
(б) Неофициальный план объекта недвижимости, подлежащего застройке, который отражает фактическое
статус на момент подачи заявки в максимально возможном масштабе и который
показывает расположение предлагаемой застройки, который можно распечатать из
Интернет-портал Департамента кадастра и землеустройства
Конечно, это, дополнительные данные могут потребоваться органу градостроительства на этапе
изучения заявки.
В дополнение к вышесказанному, для приложений, подпадающих под действие настоящего
Команда, следующая информация также будет предоставлена в органы градостроительства:
(а) Ответственное заявление- Форма сертификата градостроительства, подписан ученым, в
который точно записывает все характеристики и данные применения.
(б) Сертификат ETEK по профессиональному страхованию проектировщика проекта, для гарантии
принять на себя ответственность за предоставленные данные.
(с) Пространственная схема строительства, который будет включать:
• Пространственный план – План первого этажа, для того, чтобы отметить расстояния
постройки между ними и от границ застраиваемого участка, быть указан
необходимые парковочные места, а также площади аналогов
земельных участков на каждую единицу (для более чем одного места жительства). Также следует отметить
высоты существующей/предлагаемой местности, обе части находятся в стадии разработки и
и прилегающих объектов недвижимости и дорог. Подчеркивается, что в тех случаях, когда
внутри блока имеются перепады высот, равные или превышающие два метра
развития, необходимо предоставить топографические и альтиметрические данные
впечатление, и в случае, если уклон участка превышает 5%, к
представлен дополнительный план А3 с подробными фасадами., разделы, план ограждения.
• Планы этажей, грани
• 2 репрезентативные участки, на которых будет показана естественная линия земли и
возвышения дорог
• Ампедограммы для каждого уровня здания, с дискретным определением поверхностей
которые включены или исключены из области, вытекающей из применимого
строительный коэффициент и уровень покрытия
• Обмер площади строящегося участка
• Фотографии строящегося участка с указанием соседних объектов недвижимости.
