МИНИСТЕРСТВО ВНУТРЕННИХ ДЕЛ

Офис генерального директора

 

 

 

КРУГОВОЕ СЛУЖЕНИЕ GE. 100

Нет. Фак.: 05.13.022

05.33.001.005.001

05.33.118

 

 

 

19 марта, 2026

 

 

Директор департамента градостроительства и жилищного строительства,

Генеральные директора областных организаций самоуправления
Никосия, Лимассол, Ларнака, Пафос и Фамагуста,

Изменение Приказа 4/2024 министра внутренних дел,

согласно постановлению Совета Министров от 11.03.2026 с предметом:
«Специальный план по стимулированию городского планирования для повышения потенциала
Защита населения в случае стихийного бедствия или нападения противника»

Я ссылаюсь на вышеуказанный вопрос и сообщаю вам, что министр внутренних дел приступил к
изменение Приказа 4/2024, после одобрения Советом Министров
11.03.2026, из «Особенных План предоставления стимулов городского развития для повышения потенциала
Προστασίας του Πληθυσμού σε περίπτωση Συμφοράς ή Εχθρικής Επίθεσης». Его модификация
Команда 4/2024, а также проект вышеупомянутого Постановления Совета Министров,
επισυνάπτονται.

2. Поставьте лайк заявкам, которые будут поданы до вас на гранты городского планирования
   разрешения и разрешения на строительство, которые подпадают под указанный Специальный план,

Доктор Эликкос Илиас Главный управляющий

рассматриваются вами со всем возможным приоритетом, так, чтобы достичь своей цели
Ειδικού Σχεδίου.

Коммун.: – Председатель парламентского комитета по внутренним делам

• Президент Союза муниципалитетов Кипра
• Президент Союза общин Кипра
• Президент Научно-технической палаты Кипра
• Председатель Градостроительного совета
• Президент Совета по изучению отклонений
• Командующий гражданской обороной
• Префекты / Если. Префекты
• Президент Ассоциации инженеров-строителей и архитекторов Кипра
• Президент Ассоциации архитекторов Кипра
• Президент Ассоциации инженеров-строителей Кипра

Президент Ассоциации градостроителей Кипра

• Президент Всекипрской организации независимых профессиональных исследователей
  Архитекторы и инженеры-строители (СТИХ)

CA/MCM

Εγκύκλιος ΥΠΕΣΓΕ100 20260319

 

ЗАКОН О ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВЕ И ЗОНИРОВАНИИ

(ЗАКОНЫ 90 ИЗ 1972, 56 ИЗ 1982, 7 ИЗ 1990, 28 ИЗ 1991, 91(1) ИЗ 1992, 55(я) ΤΟΥ 1993,
72(я) ИЗ 1998, 59(я) И 142(1) ИЗ 1999, 241(1) ИЗ 2002, 29(1) ИЗ 2005, 135(1) ΤΟΥ 2006,
11(1) ИЗ 2007, 46(1), 76(1), 130(1) И 164(1) ИЗ 2011, 33(я), 110 (я) И 150(1) ИЗ 2012, 20(я)
И 65(я) ИЗ 2013, 120(1) ИЗ 2014, 39(я) И 134(1) ИЗ 2015, 24(я) ИЗ 2016, 142(1) ΤΟΥ 2018,
16(1) ИЗ 2019, 75(я) ИЗ 2021, 111(1) И 179(1) ИЗ 2025)

Изменение приказа 4/2024 согласно статье 6 Закона

А. Расчет строительного коэффициента, Уровень покрытия,
Этажность и высота зданий

Б. Расстояния зданий от границ собственности

Министр внутренних дел при осуществлении возложенных на него полномочий, с
на основе статьи 6 Закона о градостроительстве и территориальном планировании, и для целей
усиление способности защитить население в случае стихийного бедствия или
вражеская атака, измененный номер заказа. 4 из 2024, следующее:

(а) Добавив в конце подпункта 2.2.1 (л) фразы
«(соответствующий подпункт 2.7)" и,

(б) Добавив новый подраздел без. 2.7 следующее:

«2.7 УБОР ГРАЖДАНСКОЙ ОБОРОНЫ- В новых разработках, касающихся
строительство многоквартирного дома с подвалом, часть подвального помещения, такой как
на это укажет Массовая Оборона, будет отнесено к категории
убежище для использования в чрезвычайной ситуации. В указанном пространстве будет
необходимо предусмотреть водоснабжение, а также подходящее помещение
υγιεινής.

Вышеуказанная компоновка может охватывать часть подземных помещений.
парковка существующих утвержденных застроек. В случае, если
размещение санитарной зоны в существующей подземной парковке
утвержденная разработка объективно невозможна, требование к
δημιουργία του χώρου υγιεινής δεν θα εφαρμόζεται.

В этих случаях, за пределами подпунктов 2.2.1(или) и 2.2.1(л), с
исходя из чего площадь подвального помещения относится к помещениям
санитария и жилье, не рассчитывается в строительном коэффициенте,
кроме того:

• Будет предоставлена ​​льгота по повышению допустимой ставки
  строительство против 5%. Конечно, это, в случае, если его площадь
  участок превышает 1000 кв.м., указанное увеличение рассчитывается по
  из расчета максимальной площади 1000 кв.м., независимо от общего размера
  του τεμαχίου.

В целях общественного интереса, действует стимул
независимо от того, превышен ли какой-либо указанный потолок
συντελεστή δόμησης στο ισχύον Σχέδιο Ανάπτυξης.

• В случае, если часть утвержденных подземных помещений
  парковки используются как укрытие, этот абзац будет применяться
  2 7.1 выше, при этом Управление градостроительства этого не потребует
  приобретение ликвидируемых парковочных мест, так что
  способствовать немедленному преобразованию таких мест в убежища».

Это было сделано на 11 Μαρτίου 2026.

(ОН. 05.33.001.005 001)

 

ЧЕРНОВИК

Выдержка из протокола заседания Кабмина
Συμβουλίου Ημερομηνίας 11/3/2026

Специальный план по обеспечению стимулов городского планирования для укрепления
Возможность защиты населения в случае
Συμφοράς ή Εχθρικής Επίθεσης.

(Нет. Предложение 298/2026).

1. Совет, осуществление полномочий, предоставленных п.’ этот
   из статьи 3 Законов о гражданской обороне 2002 έως 2024,
   он решил:

а) Утвердить План стимулирования планирования
Укрепление потенциала защиты населения в
случай Бедствия или нападения врага, как проанализировано
Предложение, который будет действителен в течение трех лет с
ημερομηνία λήψης της παρούσας Απόφασης.

б) Уполномочить министра внутренних дел информировать их
Управление градостроительства и строительства при необходимости
рассмотрение заявлений о предоставлении убежища, против
приоритет, для достижения цели защиты
του πληθυσμού.

 

 

 

Пенелопа Папавасилиу

СЕКРЕТАРЬ

СОВЕТ МИНИСТРОВ

Προοίμιο.
Официальный
Газета
ЕС:
л, 2024/1275,
8.5.2024.
Для целей, среди прочего, частичное согласование со статьей 13 ее поступка
Европейский Союз под названием «Директива (Евросоюз) 2024/1275 Европейского парламента и
Совета, от 24 апреля 2024, по энергоэффективности зданий,
(переформулировка)»,
Ч. 96.
14 του 1959
67 του 1963
6 του 1964
65 του 1964
12 του 1969
38 του 1969
13 1974 года
28 του 1974
24 του 1978
25 του 1979
80 του 1982
15 του 1983
9 του 1986
115 του 1986
199 του 1986
53 του 1987
87 του 1987
316 του 1987
108 του 1988
243 του 1988
122 του 1990
97(я) του 1992
45(я) του 1994
14(я) του 1996
52(я) του 1996
37(я) του 1997
72(я) του 1997
71(я) του 1998
35(я) του 1999
61(я) του 1999
81(я) του 1999
57(я) του 2000
66(я) του 2000
73(я) του 2000
126(я) του 2000
157(я) του 2000
26(я) του 2002
33(я) του 2002
202(я) του 2002
Совет Министров, осуществляет полномочия, предоставленные ему ст. 19 из
Закон о регулировании дорог и зданий, издает следующие Положения:
848
101(я) του 2006
21(я) του 2008
32(я) του 2008
47(я) του 2011
77(я) του 2011
131(я) του 2011
152(я) του 2011
34(я) του 2012
149(я) του 2012
66(я) του 2013
40(я) του 2015
19(я) του 2016
111(я) του 2017
143(я) του 2017
143(я) του 2018
17(я) του 2019
53(я) του 2021
132(я) του 2022
60(я) του 2023
89(я) του 2024
113(я) του 2024
145(я) του 2024
3(я) του 2025
180(я) του 2025
181(я) του 2025
227(я) του 2025.
Краткое содержание
τίτλος.
Официальный
Газета,
Приложение
Третий (я):
17.3.2006.
1. Эти правила будут называться «Правила дорожного движения и строительства».
(Механические и электрические установки) (Модификаторы) Κανονισμοί του 2026
и будет читаться вместе с документами по регулированию дорог и зданий. (Механические и
Электромонтажные работы) Положение о 2006 (именуемый в дальнейшем как
«основные правила») и основные положения, и настоящие Правила должны
вместе именуются Правилами дорожного движения и строительства. (Механические и
Электромонтажные работы) Положение о 2006 και 2026.
Поправка
του Κανονισμού 2
основ
κανονισμών.
2. Абзац (1) Регламента 2 в основные положения внесены изменения,
следующий:
(а) Заменив определения термина «Электроинспектор
Исследования», «Контролер инженерных исследований», «Инженер-электрик»
и «Инженер-механик» со следующими новыми определениями:, соответственно:
«“Ελεγκτής Ηλεκτρολογικών Μελετών” σημαίνει Ηλεκτρο-
разум Инженер, который выполняет свои положения
Правило 4;
«Инспектор механических исследований» означает инженер-механик.
Инженер, соответствующий положениям Правила 4;
“Ηλεκτρολόγος Μηχανικός” σημαίνει πρόσωπο το οποίο-
(а) зарегистрирован в своем реестре участников
Научно-техническая палата Кипра
соответствующая инженерная дисциплина;
(б) имеет лицензию на занятие профессией электрика
инженер;
Д.Н.. Том. я. 102.
Газета
Правительство,
Приложение
(с) соответствует положениям Регламента 53(14) из
о правилах электроэнергетики; и
849
Третий:
3.11.1953.
Официальный
Газета,
Приложение
Третий:
10.4.1964.
Официальный
Газета,
Приложение
Третий (я):
12.3.1976
20.6.1980
23.11.1990
8.11.1991
18.6.1999
30.4.2004
9.3.2012
31.5.2019.
19(я) του 2016.
(д) для заявок, поданных в компетентный орган после этого
истекло три (3) лет с даты
выдача соответствующего уведомления Министром
дата вступления в силу положений
пунктов (а) и (б) статьи 2 около
Регулирование дорог и зданий (Поправка)
Его закон 2016, зарегистрирован в реестре
геодезистов и инженеров-контролеров
Научно-техническая палата Кипра
соответствующая инженерная дисциплина;
“Μηχανολόγος Μηχανικός” σημαίνει πρόσωπο το οποίο-
(а) зарегистрирован в своем реестре участников
Научно-техническая палата Кипра
соответствующая инженерная дисциплина;
(б) имеет лицензию на занятие профессией инженера-механика
инженер; и
(с) для заявок, поданных в компетентный орган после этого
истекло три (3) лет с даты
выдача соответствующего уведомления Министром
дата вступления в силу положений
пунктов (а) и (б) статьи 2 около
Регулирование дорог и зданий (Поправка)
Его закон 2016, зарегистрирован в реестре
геодезистов и инженеров-контролеров
Научно-техническая палата Кипра
соответствующая отрасль технических наук;''; и
(б) с добавлением, в соответствующем алфавитном порядке, следующих новых терминов
и их определения:
142(я) του 2006
30(я) του 2009
210(я) του 2012
15(я) του 2017
155(я) του 2020.
«Строительная единица» имеет значение, приписываемое термину
это положения о регулировании энергетики
Закон об эксплуатации зданий;
«здание» имеет значение, присвоенное этому термину
положения о регулировании энергоэффективности
строительного права;
«система автоматизации и управления зданием» имеет значение
отнесено к этому термину положениями
Регулирование Закона об энергетической эффективности зданий;
850
«Система технического здания» имеет присвоенное ей значение.
в этот срок положения его Положения
Ενεργειακής Απόδοσης των Κτιρίων Νόμου.».
Поправка
του Κανονισμού 3
основ
κανονισμών.
3. Положение 3 в основные положения внесены следующие изменения::
(а) Подставив в пункт (1) текста, начинающегося со слов
"для каждого" (передний план) и заканчивается словом «включает» (Вторник
линия) со следующим текстом:
«3.-(1) Для любой электрической или механической установки, касающейся применения
компетентному органу для выдачи разрешения на строительство новых зданий или подачи заявления на
преобразование, пристройка или ремонт существующих зданий, которые
имеет соответствующую лицензию, в котором создается новый блок, или,
независимо от вышесказанного, если это необходимо по усмотрению компетентного органа
принцип, исследование передается в компетентный орган, в зависимости от обстоятельств,
электрический или механический монтаж, который включает';
(б) заменив точку с запятой в конце подпункта (е)
пункта (1) с точкой с запятой и дополнением, сразу после,
следующего нового подпункта:
«(ж) в случае системы технического здания, полная энергия
его выступление, технические характеристики для правильного монтажа и расчетов
для правильного размера.''; и
(с) с добавлением, сразу после абзаца (7), из следующих новостей
абзацы:
Ч. 170.
2 του 1976
26 του 1979
141 του 1990
42(я) του 2002
85(я) του 2004
169(я) του 2007
138(я) του 2025.
«(8) В соответствии с положениями Электричества
Νόμου και των δυνάμει αυτού εκδιδόμενων Κανονι-
из вас, проектировщик электромонтажных работ, тот
кто контролирует его реализацию, подчиняется
удостоверение инженера-контролера, парню, который
определяется совместно министром и
Научно-техническая палата Кипра и
αναρτάται στην ιστοσελίδα του Υπουργείου Εσωτερι-
ком, чем подтверждается, что электрическое
установка была осуществлена ​​согласно исследованию и
условия разрешения на строительство или, в случае
в объекте были внесены изменения или дополнения
в отношении обучения и условий разрешения
строительство, что это было сделано с его собственного одобрения и
υποβάλλει εκ νέου διορθωμένα σχέδια ή/και μελέτη.
(9) Проектировщик механического монтажа, тот
кто контролирует его реализацию, подчиняется
удостоверение инженера-контролера, парню, который
определяется совместно министром и
Научно-техническая палата Кипра и
αναρτάται στην ιστοσελίδα του Υπουργείου Εσωτερι-
ком, чем подтверждается, что инженерное
установка была осуществлена ​​согласно исследованию и
условия разрешения на строительство или, в случае
в объекте были внесены изменения или дополнения
в отношении обучения и условий разрешения
строительство, что это было сделано с его собственного одобрения и
υποβάλλει εκ νέου διορθωμένα σχέδια ή/και μελέτη.
Д.Н.. Том. я. 307.
(10) Сертификаты, предусмотренные в
абзацы (8) и (9) передаются в компетентный орган
полномочия вместе с Актом завершения проекта,
который подается в соответствии с его положениями
территории (3) статьи 10 Закона и положений
Постановления 610 о дорогах и зданиях
851
Газета
Правительство,
Приложение
Третий:
14.10.1954
20.1.1955
23.6.1955
2.8.1956
7.2.1957.
Официальный
Газета,
Приложение
Третий:
14.3.1963
23.10.1964
11.2.1965
25.5.1967
11.7.1969
13.10.1970.
Официальный
Газета,
Приложение
Третий (я):
7.1.1972
13.2.1976
27.10.1978
21.12.1979
25.7.1980
14.11.1980
26.11.1982
22.2.1985
30.1.1987
10.4.1987
20.11.1992
31.12.1992
18.3.1994
8.4.1994
30.4.1999
3.3.2000
9.6.2000
6.6.2003
18.7.2003
25.11.2011
2.5.2013
28.7.2017.
Правила и, в случае изменений или дополнений
в учреждении в связи с исследованием и им
Условия разрешения на строительство, подаются вместе с
сертификат и обучение и/или планы, на основании которых он имеет
построить объект, в то время как копии
исследование и/или планы также передаются
владелец:
Конечно, это, сертификат, которым это подтверждено
что электрическая или механическая установка имеет
выполнено в соответствии с исследованием и его условиями
результаты получения разрешения на строительство после реализации
инспекции на месте, по мере необходимости,
исходя из трактовки термина «надзор за проектом»,
как это предусмотрено Законом:
При условии, что, владелец назначает его
студент электротехники или машиностроения
установка для контроля за ее реализацией
учебы и, если требуется
αντικατάσταση αυτού ως επιβλέποντος της υλοποίη-
исследования, владелец должен определиться сам
замещающая профессия, кто представляет
τη βεβαίωση στον επιβλέποντα μηχανικό.».
Поправка
таблицы
основ
κανονισμών.
4. В Таблицу основных правил внесены следующие изменения::
852
(а) С исключением в п. 22 из фразы "(кроме тех, кто работает
с газообразным топливом) исключая одиночные жилые дома» (первый и
вторая линия)·
(б) с исключением в абз. 23 фразы «исключая
отдельные дома» (передний план)· и
(с) с добавлением, сразу после абзаца 28, из следующих новостей
абзацы:
«29. Συστήματα παραγωγής ζεστού νερού για οικιακή χρήση.
30. Системы автоматизации и управления системами отопления,
системы кондиционирования воздуха, комбинированные системы отопления и
системы вентиляции помещений или комбинированные системы кондиционирования воздуха и
εξαερισμού.
31. Саморегулирующиеся устройства для автономного регулирования температуры
в каждом помещении здания или в отведенном для этого отапливаемом или
охлаждаемая зона строительного блока и, где это применимо, с
υδρονική εξισορρόπηση.
32. Приборы измерения и контроля для контроля и регулирования
της ποιότητας του αέρα εσωτερικών χώρων σε μη οικιστικά κτίρια.
33. Μονάδες αφαλάτωσης για την παραγωγή μη πόσιμου νερού.».

Модификация опубликована. (модернизация) των Κανονισμών για τις ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις στις οικοδομές.
12 Μαρτίου 2026
В 11.03.2026 Положение ДПК было опубликовано в официальном бюллетене Республики. 129 из 2026 которые вносят изменения и существенно модернизируют Положения о дорогах и зданиях (Механические и электрические установки) Правила. Модернизация Регламента была постоянной просьбой ЭТЕК., εδώ και αρκετά χρόνια.
В заключение с учетом изменений в Регламенте :
(а) предоставление исследования механического монтажа систем отопления и охлаждения считается обязательным., без исключений
(б) установлен обязательный надзор за электромеханическими установками
(с) возможность подачи электромеханического исследования связана с обязанностью регистрации в реестре проектировщиков и инженеров-руководителей ЭТЕК., когда это активировано
Подготовка механического исследования обязательна для всех разработок.:
Более подробно, с модернизацией Правил для подачи заявления на получение разрешения на строительство новых застроек потребуется представление механического исследования установки системы отопления и охлаждения., без исключений, предусмотренных его правилами 2006. также, по запросу Минэнерго, в контексте повышения энергоэффективности зданий, представление механического исследования установки потребуется для систем производства горячей воды для бытового использования, а также для других специализированных технических систем., εάν υπάρχουν.
Надзор за электромеханическими установками:
Новые правила также определяют, что механические и электрические установки здания будут контролироваться инженером-механиком или инженером-электриком, подготовившим соответствующее исследование., тем самым гарантируя установленный законом надзор за электромеханическими установками.. В частности, новые Правила предусматривают, что собственник назначает проектировщика электрической или механической установки для контроля за реализацией своего проекта и, в случае необходимости замены владелец должен назначить замену той же профессии. В связи с этим определяется, что по завершении работ должен быть представлен сертификат о том, что механическая или электрическая установка была выполнена в соответствии с исследованием и условиями разрешения на строительство или, в случае, если в объект были внесены изменения или дополнения в связи с исследованием и условиями разрешения на строительство, ότι αυτές έγιναν με έγκριση του προσώπου που επέβλεπε.
Таким образом, исправляется искажение, существовавшее многие годы в строительной отрасли, и делается еще один шаг к
– улучшение управления зданием и безопасности электромеханических установок,
– повышение профессионализма ученых и
– защита гражданина и получателя услуг
2
Активация Реестра исследователей для инженеров-электриков и механиков:
Конец, с поправкой к Положению установлено, что инженеры-электрики и механики, подающие исследования в области регулирования дорог и зданий, должны быть зарегистрированы в реестре геодезистов и инженеров-контролеров ETEK., когда это активировано. Отмечается, что институциональная основа Реестра ученых определила критерии и требования для первичной регистрации в реестре. (до нашей эры. поддержание соответствующего страхования профессиональной ответственности, начальное обучение по вопросам, связанным с исследовательскими услугами, нацеливание и улучшение практики приема кокаина) που δημιουργούν τις προϋποθέσεις για αναβάθμιση του ρόλου των μελετητών.
Публикация вышеуказанного Положения является очень важным событием для ETEK., профессиональных исследователей и для строительной отрасли в целом. Чтобы добраться до сегодняшнего исторического момента, потребовались терпеливые и методичные усилия., вложение многих человеко-часов и помощь многих коллег, η οποία κορυφώθηκε μετά την ολοκλήρωση του νομοτεχνικού ελέγχου των Κανονισμών περί τα τέλη του 2025.
Значительный вклад в рассмотрение Регламента в течение текущего парламентского срока, а также в продуктивные дебаты и дальнейшие улучшения Регламента., Председатель компетентного парламентского комитета Аристос Дамиану и члены парламентского комитета по внутренним делам, кого ETEK публично благодарит. Спасибо конечно заслужили, среди прочего, в Министерстве внутренних дел, στο Τμήμα Ηλεκτρομηχανολογικών Υπηρεσίων και σε όλους τους συνάδελφους οι οποίοι συνέδραμαν για την επιτυχή αυτή κατάληξη.